창문 실리콘, 코킹 누수는 어떤 증거를 보고 판단하나요?
대표적인 결과물은 우리 집 창문 하부의 젖음, 또는 아래층 천장의 물자국·페인트 벗겨짐이다. 이런 피해 위치와 비가 오는 시기의 연관성을 확인한 뒤 윗집 창호 코킹 상태를 점검한다. 베란다 코너에 표면 곰팡이가 생기면 결로 가능성을 먼저 보고, 누런 변색·백화·탄성페인트 부풀음·벗겨짐·탈락처럼 수분이 통과한 흔적이 있으면 누수 유입을 의심합니다. 위치가 창문 주변이면 창호 실리콘이나 외벽, 우수관 주변이면 우수관 계통, 세탁 배관 주변이면 해당 배관·주변 방수 가능성을 좁혀 봅니다.
베란다 천장이나 벽에 곰팡이 또는 페인트 벗겨짐이 생기면 무엇을 기준으로 원인을 구분하나요?
누수의 흔적, 위치, 물의 양·패턴은 원인을 역추정하는 핵심 자료다. 사진 두 장 정도가 확보되면 기존 해결 경험을 바탕으로 상당히 높은 수준의 1차 판단이 가능하다.
창문 누수, 현장에서 무엇을 보나요?
코킹 불량 가능성이 높다면 필요한 보수를 진행하고, 작업 과정에서 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 가능성도 함께 확인한다. 보험 적용 여부는 가입 담보와 사고 조건에 따라 별도로 확인한다. 현장 확인이 필요하면 방문 후 결과로 확정한다.
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