누수로 젖은 석고보드는 겉도배가 말라 보여도 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 다만 복구에 들어가기 전에는 원인을 보수했고 실제로 물이 멈췄는지 먼저 확인해야 합니다.
보수한 날로부터 몇 주가 지났다는 사실만으로 도배 날짜를 정하지는 않습니다. 어느 계통의 어느 부위를 보수했는지, 아래층에서 이후 낙수가 줄고 멈췄는지 확인해 주세요. 천장 안쪽 상태를 보기 어렵다면 담당자가 관찰 지점이 필요한지 판단합니다. 타점은 고인 물과 새로 들어오는 물을 구분해 실제 경과를 보는 데 쓰입니다.
아직 원인이 분명하지 않다면 아래층 피해 위치에서 가까운 위쪽 시설을 다시 살핍니다. 주방 천장이라는 이유만으로 싱크대 부품부터 정하지 않고, 해당 위치와 사용 조건에 맞춰 확인할 곳을 좁혀 갑니다.
복구 견적과 보험에서 확인할 항목
원인 보수와 누수 중단을 확인했다면 젖은 보드의 교체 범위와 연결된 도배 면을 함께 봅니다. 주방과 거실 천장에 피해가 이어졌다면 실제 연결 범위를 확인하되, 젖지 않은 다른 벽까지 자동으로 포함하는 것은 아닙니다.
보험은 아래층 피해복구와 위층 원인 제거 작업을 나눠 확인합니다. 필요한 탐지·철거·방수는 가입 담보와 사고 조건에 따라 인정될 수 있지만, 위층 새 타일·마루나 폐기물 등 일부 항목은 제외될 수 있습니다. 공사 견적 총액과 최종 본인 부담을 같은 금액으로 보지 않고 항목별로 설명드립니다.
점검 참고 사진
