위층의 유입 원인을 확인하고 보수한 뒤, 아래층에 물이 더 들어오는지 확인해 피해복구로 이어갑니다. 하종건에 두 작업을 함께 상담하실 때도 원인 공사와 복구 범위는 각각 설명드리겠습니다.
아래층 우수관 주변에 젖음이나 페인트 벗겨짐이 있다면 위층 관 하부와 주변 방수를 살핍니다. 비 오는 날인지, 세탁 배수와 관련 있는지도 알려 주세요. 원인 확인 뒤 담당자가 필요한 경우 관 하부를 일부 절단하고 주변을 정리해 속관과 방수를 보수하는 방향을 검토합니다.
보수한 부위와 아래층의 같은 피해 위치를 기록해 두면 이후 변화를 비교하기 좋습니다. 처음 젖었던 조건에서 손상이 더 진행되는지 확인하고, 원인이 해결됐다면 아래층 피해복구 견적을 정리합니다.
도배된 천장의 젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 원인 누수가 멈췄고 젖은 보드와 도배를 교체한다면 더 이상 물이 떨어지지 않는 것을 확인한 뒤 진행할 수 있습니다. 도배 범위는 연결된 면을 기준으로 하며, 천장만 피해를 입었다면 무관한 벽까지 자동 확대하지 않습니다.
점검 참고 사진
