수도 쪽 검사에 이상이 없다는 말을 들었는데 아래층 화장실 천장에서는 여전히 물이 떨어질 수 있습니다. 이때 남은 확인 대상은 물을 공급하는 배관만이 아닙니다. 사용한 물이 내려가는 하수·오수 배관 연결부와 위층 욕실의 방수 상태를 따로 살펴야 합니다.
점검구에서 확인할 두 장면
아래층 화장실 천장 점검구를 열었을 때 배관 연결부에서 물이 직접 떨어진다면 패킹이나 접속 상태를 우선 확인합니다. 반대로 연결부는 직접 새지 않는데 콘크리트 면이 젖어 천천히 물이 떨어진다면 위층 욕실의 사용수가 구조체로 스며드는 방수 문제를 더 살펴야 합니다. 같은 천장 누수라도 두 장면은 보수할 위치가 다릅니다.
하종건 상담에서는 물이 나오는 정확한 위치와 함께, 물을 쓴 직후 바로 떨어지는지 또는 시간이 지나 천천히 나타나는지를 묻습니다. 물의 양이 많고 상시 이어지면 수도·난방처럼 압력이 걸리는 배관도 다시 구분합니다. 검사 하나의 정상 결과를 모든 누수 원인이 없다는 뜻으로 받아들이지 않는 것이 핵심입니다.
내시경보다 먼저 정할 것은 확인 목적입니다
하수구 내시경은 큰 파손, 이물질의 위치, 관로 구조를 확인할 때 유용합니다. 작은 크랙까지 화면만으로 정확히 구분하기는 어렵습니다. 따라서 막연히 장비를 더 넣기보다 현재 물이 연결부에서 직접 나오는지, 구조체를 거쳐 나오는지를 설명할 수 있는 점검부터 진행합니다.
배관을 보수한 날과 천장을 복구하는 날은 다를 수 있습니다
원인을 보수한 뒤에는 아래층 확인 지점을 통해 실제 물방울이 멈추는지 봅니다. 도배가 젖어 있다는 것만으로 다시 샌다고 판단하지 않습니다. 이미 젖은 구조체와 마감재에는 수분이 남아 있을 수 있기 때문입니다.
젖은 석고보드를 교체할 것인지, 콘크리트에 바로 붙은 벽지가 젖은 것인지에 따라 복구 시점도 달라집니다. 후자는 벽체의 잔습을 충분히 빼는 시간이 필요합니다. 원인 확인, 필요한 보수, 낙수와 건조 경과 확인, 손상된 마감 복구를 연결해서 상담해야 같은 천장을 다시 여는 일을 줄일 수 있습니다.
