배수구 주변에 금이 보이면 그곳으로 물이 들어가는지와 바닥 전체 상태를 함께 확인하세요. 배수구의 취약부가 원인이고 바닥이 양호하다면 부분 보수를 검토할 수 있습니다. 눈에 보이는 금 하나만으로 전체 방수 공사를 정하지는 않습니다.
샤워한 뒤 아래층 물방울이 어떻게 달라지는지 알려 주세요. 아래층 점검구에서 배관 연결부의 직접 누수인지, 콘크리트 면이 젖어 배어 나오는 모습인지도 함께 확인합니다. 샤워 부스 근처가 젖었다는 위치 정보에 사용 반응을 더하면 보수할 대상을 좁히기 좋습니다.
부분 보수를 먼저 볼 조건은 바닥 상태가 양호하고 변기 밑·하수구·코너 등 특정 부위가 물 유입 원인으로 확인된 경우입니다. 하종건의 비파괴 부분방수는 필요한 유입부를 보수하는 방식입니다.
철거 방수를 검토할 조건은 타일에서 빈소리가 넓게 나고 밟을 때 움직이거나 줄눈 균열이 반복되는 등 바닥 자체 하자가 드러나는 경우입니다. 이때는 타일 표면의 새 마감보다 바닥 상태에 맞는 공사 범위를 설명받아야 합니다.
공사 중 욕실을 얼마나 못 쓰는지도 비교하세요
부분방수는 보통 2~3시간, 반나절 범위의 작업으로 안내하며 욕실을 바로 사용할 수 있습니다. 다만 실리콘이 굳는 동안 그 부분을 직접 밟지 않도록 주의해야 합니다. 이후 약 2주 충분히 사용하며 아래층 타점이 마르는 결과를 확인하고 후불로 정산합니다.
철거 방수는 보통 2~3일 정도 공정이 이어지며 양생·온도 조건에 따라 일정이 달라질 수 있습니다. 두 방식 중 어느 쪽이 맞는지 정한 다음 작업 기간과 사용 가능 시점을 함께 설명받으세요.
점검 참고 사진
