2026.08.07·조회 40
입주 뒤 배수 문제가 보였다고 발견 시점만으로 전 거주자나 이전 시공자의 책임을 정하지 않습니다. 언제부터 어떤 설비에서 물이 잘 내려가지 않았는지, 전에 청소하거나 보수한 구간이 있는지부터 정리해 점검을 요청하세요.
세탁실에서 물이 실제로 차오른다면 막힘·역류를 확인합니다. 이물질 제거 뒤에는 며칠간 사용에서 다시 올라오거나 배수가 늦어지는지를 살펴야 합니다. 배수는 잘되는데 아래층에 물이 생기는 경우는 연결부 직접 누수와 육가 주변 사용수 유입을 따로 확인해야 합니다.
아래층 드레스룸이나 다용도실에 피해가 있다면 각각 위치를 표시해 주세요. 세탁 배수 직후 바로 떨어지는 물과 시간이 지나 주변이 젖는 반응을 구분하고, 비 뒤 창가에서 새로 생기는 물도 별도로 봅니다. 냄새나 곰팡이 모양만으로 방수층 손상을 정하지는 않습니다.
위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
입주 뒤 세탁실 배수 문제가 보이면 이전 작업에 무엇을 확인하나요?
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전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
쓴 직후 바로 떨어지면 홈통 파손이나 배수 연결부처럼 물이 직접 빠지는 문제를 먼저 봅니다. 시간이 지나 페인트가 벗겨지고 오래 젖어 있으면 콘크리트로 스민 방수 문제 쪽입니다. 피해 모양과 반응 시간을 함께 봅니다.
물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.
출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.
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드레스룸 천장 곰팡이는 위치가 보이게 기록하고 현재 새 물도 나타나는지 알려 주세요. 그곳에서 가까운 위쪽 설비와 사용 조건을 확인하는 것이 먼저입니다.
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파이프 연결부가 직접 새는지, 육가 주변 틈으로 물이 들어가는지를 확인해야 합니다. 모든 곳을 일괄 보수하기보다 실제 원인에 맞춰 필요한 범위를 정하세요.
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창틀 실리콘 틈은 비 뒤 같은 창가가 새로 젖는지와 함께 살펴야 합니다. 보이는 틈과 실제 확인된 유입 위치를 구분해 설명받으세요.
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비 전후 창가 사진과 세탁 뒤 배수구 주변의 변화를 따로 남겨 주세요. 서로 다른 조건을 나누어야 코킹과 배수 보수 중 필요한 작업을 정할 수 있습니다.
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이사 전후 확인된 피해와 누수 원인, 필요한 공사 내역을 나누어 보험에 문의하세요. 입주 시점만으로 비용 부담자나 담보 적용을 정하지는 않습니다.
하종건2026.08.09
가입 담보에서 원인 제거와 실제 피해 복구가 어떻게 인정되는지 확인하세요. 새 타일·마루 등의 마감은 같은 범위로 인정되지 않을 수 있어 항목을 나누어야 합니다.
하종건2026.08.09
세탁실에 물이 고인다면 어디에 고이는지와 실제 배수가 올라오는지 알려 주세요. 고임만으로 방수층 손상을 정하지 않고 배수 상태와 주변 유입을 나누어 확인합니다.
