화장실, 베란다, 세탁실 등 여러 곳이 의심될 때 누수 원인은 어떤 순서로 찾나요?
가까운 위치부터 열화상·내시경·육안검사로 원인을 좁히고 아래층 타점을 열어 의심부 사용 중단에 따른 낙수 변화를 본다. 의심 부위를 실링한 뒤 필요하면 비가 오지 않을 때 해당 창틀의 제한된 구간에 물을 받아 두는 방식의 국소 확인 테스트로 누수 재현 여부를 확인할 수 있다.
누런 변색, 현장에서 무엇을 보나요?
누런 변색·백화·페인트 부풀음은 수분이 지나간 결과이지, 그 자체가 원인 이름은 아닙니다. 피해 위치를 기준으로 가까운 창문 실리콘·외벽 크랙·우수관 계통 등 실제 물 유입 가능 지점을 찾아 탐지하고, 확인된 지점을 보수해야 원인 해결이 끝납니다. 사진 → 피해 위치·물 패턴 확인 → 원인군 추정 → 가능한 공법 → 예상 가격 범위까지 제시.
창문 코킹을 새로 했는데도 비 올 때 다시 샌다면 다음에는 무엇을 확인하나요?
화장실 천장에는 ‘페인트 벗겨짐’을 판단근거로 쓰지 않는다. 페인트 벗겨짐은 베란다 천장 피해 신호로 구분.
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