욕조를 사용한 뒤 아래층 배수관 주변이 젖는다고 해서 욕조부터 철거할 단계는 아닙니다. 먼저 아래층 점검구에서 배수 연결부가 직접 새는지, 배관은 마른데 주변 콘크리트에서 물이 나오는지를 구분해야 합니다.
물이 보이는 곳과 들어간 곳은 다를 수 있습니다
연결부에서 직접 물방울이 생기면 패킹이나 접속 상태를 우선 확인합니다. 반대로 콘크리트 면이 젖어 천천히 떨어진다면 욕조를 포함한 화장실 사용수가 배수구·코너·다른 취약부로 들어갔을 가능성을 살핍니다. 물이 배수관 가까이에서 나온다는 이유만으로 욕조 배수부를 원인으로 확정하지 않습니다.
욕조 배수, 샤워, 세면대와 변기 사용 시각을 나눠 아래층 반응을 기록하면 후보를 줄일 수 있습니다. 수도계통 검사 결과가 정상이어도 하수 연결부와 사용수 유입은 별도로 확인해야 합니다.
직접 연결 문제와 사용수 유입의 공사가 다릅니다
욕조 배수 연결부에서 직접 새는 것이 확인되면 해당 접속 상태를 보수하고 반복 배수로 결과를 봅니다. 콘크리트 젖음이 확인되면 변기 밑·하수구 밑·코너·세면대 밑 등 물이 들어갈 수 있는 지점을 점검해 필요한 부분만 보수할 수 있는지 먼저 판단합니다.
욕조 유무와 철거 여부는 화장실 철거방수 비용에 영향을 주는 조건이지만, 물이 보였다는 사실만으로 철거를 확정하지 않습니다. 바닥 타일의 넓은 들뜸과 움직임, 반복되는 줄눈 균열처럼 바닥 자체 문제가 확인될 때 전체 철거방수를 검토합니다. 욕조 쪽 접근이 필요한 경우에도 구조와 마감 범위를 설명받은 뒤 정하세요.
보수 결과는 실제 사용으로 확인합니다
연결부를 고쳤다면 같은 배수를 반복해 그 자리에서 새 물이 생기는지 확인합니다. 부분방수를 했다면 화장실을 충분히 사용하면서 약 2주 동안 아래층 관찰 지점이 마르는 경과를 봅니다. 한 번의 통수나 마감 사진으로 해결 여부를 대신하지 않습니다.
점검 참고 사진
