우수관 옆의 젖음이 계속된다면 내부 마감 전에 관 하부와 주변 유입을 확인하세요. 창호를 교체한 작업과 우수관 주변의 누수는 같은 확인으로 끝나지 않습니다. 아래층에서 어디가 젖는지부터 보아 남은 원인 보수를 정해야 합니다.
아래층 우수관을 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 모여 있다면 위쪽 관 주변 방수를 살필 단서입니다. 필요한 경우 관 하부를 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수하며, 보수 후에는 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다.
창문 쪽에서도 비가 올 때 새 물자국이 생긴다면 그쪽은 따로 점검해야 합니다. 코킹을 이미 했어도 외벽의 크랙·빠진 부분이나 창틀 고정핀 주변의 틈을 확인할 수 있습니다. 창호 작업을 했다는 이유만으로 모든 빗물 경로가 해결됐다고 보지는 않습니다. 외부 확인과 작업은 담당자에게 맡겨 주세요.
바닥에 물을 거의 쓰지 않는 베란다라면 전체 철거방수부터 정하기보다 이런 특정 유입부의 확인이 먼저입니다. 벽면 도장과 바닥 마감 계획은 그 보수 내용과 경과를 보고 이어가세요. 비가 오는 중이라면 외부 보수에 앞서 들어온 물을 흡수·배수하고 손상되기 쉬운 물건을 옮겨 피해를 줄입니다.
점검 참고 사진
