세탁실 방수·창호 코킹·드레인 작업을 모두 제안받으면 무엇을 확인하나요?

2026.08.06·조회 40

세탁실 배수구 방수와 창호 코킹, 설비 드레인 조치가 한 견적에 있다면 각 작업이 어떤 물 문제를 해결하는지 물어보세요. 배수구가 낡아 보이거나 코킹 틈이 보인다는 이유만으로 세 곳 모두 누수 원인이라고 정할 수는 없습니다.

세탁 배수 직후 아래층으로 물이 직접 떨어지면 홈통·배수 연결부를 먼저 확인합니다. 관 주변 콘크리트가 서서히 젖는다면 육가 둘레로 들어가는 물도 살펴야 합니다. 수도관 공압검사에서 이상이 없었다는 결과가 이 두 경로까지 확인했다는 뜻은 아닙니다.

비가 올 때 창문 가까운 곳이 새로 젖으면 창호·외벽 유입을 별도로 확인합니다. 보일러 주변 드레인에 문제가 있다는 설명은 담당자에게 어느 설비에서 나온 물이며 어떤 위치로 흐르는지 짚어 달라고 하세요. 드레인 연장만으로 주변 방수나 창가 유입까지 해결됐다고 판단하지는 않습니다.

하종건 판단 · 창호 코킹·외벽

비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

근거: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다.
저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다.
보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다.
결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644