관리실에 현재 베란다 피해 위치와 물이 생기는 조건을 전달하고, 가능한 점검 일정과 위층에서 필요한 협조를 요청하세요. 아직 연락이 닿지 않는 단계에서는 아래층에서 확인할 수 있는 상태부터 정리하면 됩니다.
천장 페인트가 벗겨진 위치와 새로 젖는 범위를 나누어 사진을 남겨 주세요. 비가 올 때 창 가까운 쪽이 젖는지, 세탁 배수 직후 관 연결부에서 물이 떨어지는지를 구분합니다. 우수관 둘레 콘크리트가 계속 젖는다면 위층 관 하부와 주변 방수도 확인할 단서입니다.
관리실에는 어떤 위치를 왜 확인해야 하는지 구체적으로 전달합니다. 외벽 틈과 세탁 배수 주변을 함께 제안받았다면 각각 어떤 반응과 피해를 보고 정했는지 설명받으세요. 처음부터 원인이 두 개라고 확정하거나 외벽·배수구라는 이름만으로 비용 부담을 정하지 않습니다.
기존 검사나 리모델링 자료가 있으면 현재 피해 위치와 대조할 수 있습니다. 담당자가 이미 확인한 구간과 아직 접근하지 못한 곳을 나누어 정리한 뒤 필요한 방문·작업 범위를 협의하도록 요청하세요.
비가 들어오는 동안에는 실내에서 물에 약한 물건을 옮기고 유입수를 흡수·배수합니다. 외부 확인은 담당자에게 맡기며, 코킹 보수는 비가 그친 뒤 바탕 건조와 작업 조건을 확인해 진행합니다. 내부 도색·도배는 원인 보수와 새 유입 중단을 확인한 뒤 실제 피해 범위로 정합니다.
점검 참고 사진
