욕실과 베란다에 젖음이 함께 보인다고 같은 방수공사를 한꺼번에 적용하지는 않습니다. 어느 공간에서 어떤 조건에 물이 나타나는지 나눠야 배관·사용수 유입·창호·우수관 중 확인할 방향이 분명해집니다.
욕실은 아래층 연결부에서 직접 새는지 콘크리트로 배어 나오는지와 위층 사용 반응을 살핍니다. 바닥이 양호하고 특정 배수구·변기·코너가 유입부라면 필요한 부분 보수를 검토합니다. 싱크대 아래도 물이 고인다면 실제 물이 나오는 곳과 확인한 배관 계통을 별도로 전달해 주세요. 욕실 문제가 그 물고임까지 설명한다고 가정하지 않습니다.
베란다는 비에 반응하는지가 중요한 갈림길입니다. 창가 피해가 비 올 때 나타나는지, 우수관 밑동 주변이 젖거나 벗겨지는지를 구분합니다. 비가 오지 않는 여름에도 나타난다면 에어컨 배수 같은 사용수 후보도 확인합니다. 세탁기 배수 직후 아래층에 바로 물이 떨어지는 조건은 홈통·배수 연결부를 살필 단서입니다.
이미 창틀 코킹을 했어도 비 누수가 이어진다면 외벽 균열이나 누락된 틈, 창틀 고정 핀 주변 등 남은 유입 후보를 확인할 수 있습니다. 따라서 재료 이름을 묶어 모든 공간에 권하기보다 실제 유입부에 맞는 작업을 설명받으세요.
점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
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