베란다 천장이 젖었다 마르면 방수층 문제라고 보면 되나요?

2026.08.11·조회 47

베란다 천장이 젖었다 마르기를 반복한다고 바닥 방수층 문제로 정할 수는 없습니다. 비가 올 때인지 세탁 배수 뒤인지, 여름철 에어컨을 쓰는 날인지 함께 봐야 합니다. 이전에 젖은 흔적이 남은 것과 현재 새 물이 생기는 것도 구분해 주세요.

창문 가까운 피해가 비와 함께 달라지면 코킹·외벽을 살핍니다. 우수관 주변의 지속 젖음과 페인트 벗겨짐은 관 하부·주변 방수를 확인할 단서입니다. 세탁 배수 직후 바로 떨어지는 물은 홈통·배수 연결부를 먼저 보고, 여름철 비 없는 날의 베란다 누수는 에어컨 드레인 배수도 후보로 봅니다.

앞서 압력검사를 받았다면 계통과 구간을 기록하세요. 검사 정상이라는 설명이 바닥 전체 방수층 손상을 증명하지는 않습니다. 임의로 설치하거나 교체한 부품이 있다면 작업 위치와 그 전후 달라진 물 발생을 함께 알려 주세요.

하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수

누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다.

근거: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다.
저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다.
보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다.
결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644