세탁실 우수관 옆 바닥에서 물이 올라온다면 처음 나오는 자리를 확인해 알려 주세요. 배수구 안에서 차오르는 물인지, 연결부에서 직접 새는지, 관 둘레 바닥으로 스미는 물인지에 따라 확인할 대상이 다릅니다. 물이 솟는다는 모습만으로 방수제를 바를 위치와 범위가 정해지지는 않습니다.
배수가 내려가지 못하고 실제로 올라오는 역류라면 막힘부터 확인해야 합니다. 주변 방수만으로 막힌 배수가 해결됐다고 볼 수는 없습니다. 막힘을 정리한 뒤에는 주변으로 스민 물과 아래층의 추가 누수가 남는지 살펴야 합니다.
관 둘레가 젖고 아래층 페인트 손상이 집중되는 경우에는 위층 관 하부와 주변 방수를 확인할 수 있습니다. 구조와 상태에 따라 필요한 경우 관 하부를 절단하고 삽관해 주변을 보수하는 방법도 검토합니다. 모든 우수관에 같은 작업을 적용하기보다 해당 부위에 왜 필요한지 설명받으세요.
비가 올 때와 세탁 배수 때의 차이도 남겨 주세요. 배수 직후 직접 물방울이 생기는 연결부와 시간이 지나 콘크리트가 젖는 주변 유입은 구분해 봅니다. 관리 자료가 있다면 확인한 구간과 맞춰 작업 범위를 협의하고, 관 이름만으로 비용 책임을 먼저 정하지 않습니다.
점검 참고 사진
