한 업체에 맡길 때의 핵심은 탐지에서 확인한 원인과 보수 결과가 아래층 복구 담당자에게 이어지는 것입니다. 하종건은 원인 점검과 보수, 건조 상태 확인, 피해복구와 보험 관련 자료 정리를 함께 상담합니다.
처음 상담에서는 현재 천장이 젖는 위치와 발생 조건을 전달해 주세요. 비가 온 뒤 창가에서 시작되는지, 욕실이나 배수를 쓴 뒤 아래층 물이 달라지는지에 따라 확인할 시설이 다릅니다. 담당자에게 이번에 검사할 대상과 이미 확인된 내용을 구분해 설명해 달라고 요청하면 됩니다.
도배 일정 전에 보수 결과가 전달돼야 합니다
원인 공사가 끝났다면 실제 물이 멈췄는지 확인하고, 아래층에서 교체할 자재와 남길 바탕을 정합니다. 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 도배는 피해가 난 연결된 면을 기준으로 협의하므로 보드 교체 면적과 다를 수 있습니다.
많이 젖은 콘크리트 벽을 그대로 남겨 그 위에 직접 도배하는 경우에는 내부 잔습 때문에 1~2개월까지 경과를 봐야 할 수 있습니다. 젖은 천장 보드를 제거해 교체하는 공사까지 이 기간으로 기다리는 것은 아닙니다. 담당자가 실제 마감 구조를 보고 복구 시점을 설명해야 합니다.
견적에서도 탐지·원인 보수와 아래층 보드·도배, 우리 집 새 마감을 나눕니다. 공사마다 사후 확인 시점과 적용되는 A/S 범위도 착수 전에 안내받으세요.
점검 참고 사진
