욕실 부분방수와 창호 코킹을 함께 제안받았다면 각 작업이 어느 유입부를 해결하는지 따로 설명받으세요. 욕실 사용 뒤 아래층이 젖는 반응과 비가 올 때 창가가 젖는 반응을 나눠 확인해야 두 공사의 필요성을 이해할 수 있습니다.
욕실에서는 변기 밑·배수구·코너·세면대 주변 등 실제 사용수 유입부를 살핍니다. 바닥 상태가 양호하고 특정 부분이 원인이라면 필요한 부분방수를 검토합니다. 넓은 타일 들뜸이나 움직임·반복 줄눈 손상으로 바닥 자체 하자가 확인되면 철거 방수 여부를 따로 설명합니다.
창가에서는 비와 젖음의 관계, 코킹의 벌어짐·탈락과 외벽 상태를 봅니다. 코킹 보수 뒤에도 비에서 다시 젖는다면 외벽 균열이나 빠진 부분, 창틀 고정부 주변의 작은 틈도 확인할 후보입니다. 창가 피해와 욕실 점검 결과를 하나의 원인으로 묶지 않고 각각 살피는 이유입니다.
이미 배관을 검사했다면 확인한 계통과 결과도 알려 주세요. 수도와 난방은 별도 검사 대상이고, 배관 검사 결과만으로 창가 유입까지 확인한 것은 아닙니다. 사용·비 반응을 더해 남은 점검 범위를 정리합니다.
점검 참고 사진
