세면대 사용과 아래층 젖음이 연결되어 보인다면 세면대 밑의 유입부와 배수 연결 상태를 먼저 확인한 뒤 보수 범위를 정하세요. 하종건의 부분방수는 욕실 바닥 전체를 걷어내기 전에 변기·하수구·코너·세면대 주변에서 실제 물이 들어가는 곳을 찾아 보수하는 접근입니다.
세면대와 아래층을 한쪽씩만 보면 빠지는 정보가 있습니다
윗집에서는 세면대 밑과 주변 배수 상태를 보고, 아래층에서는 물이 배관 연결부에서 직접 나오는지 콘크리트에서 배어 나오는지 확인합니다. 직접 새는 연결부는 접속 상태를, 천천히 젖는 콘크리트는 사용수의 유입 경로를 살피는 방향입니다.
아래층 물자국의 위치만 세면대와 맞춰 공사할 곳을 정하기는 어렵습니다. 바닥 내부로 들어간 물은 빠져나오기 쉬운 곳으로 이동해 아래층에 나타날 수 있기 때문입니다. 세면대가 의심되더라도 하수구와 코너, 변기 하부 등 다른 취약 지점까지 함께 확인합니다.
욕실이 하나라면 확인 가능한 조건부터 협의합니다
욕실 사용을 멈춰 볼 수 있으면 원인 확인에 도움이 되지만, 생활상 중단하기 어려운 집도 있습니다. 이때는 확인하지 못한 조건과 다른 원인이 남을 가능성을 설명한 뒤 부분보수나 다음 점검을 결정합니다. 욕실이 하나라는 이유가 곧 전체 철거를 해야 한다는 뜻은 아닙니다.
상담 단계에서 사용 중단이 가능한지 미리 알려 주세요. 아래층을 동시에 볼 수 있는지도 함께 조율하면, 현재 확인할 수 있는 것과 추가 확인이 필요한 것을 나누어 설명드릴 수 있습니다.
견적에서는 ‘어디로 들어가는 물을 막는가’를 확인하세요
‘욕실 방수’라는 공사명만 듣기보다 세면대 밑, 하수구, 변기 연결부 등 어느 유입부를 보수할 것인지 물어보세요. 필요하면 변기를 탈착해 정심을 확인하는 작업도 부분방수 과정에 포함될 수 있습니다. 바닥 전체 철거 여부는 실제 바닥 상태와 확인된 원인에 맞춰 정합니다.
점검 참고 사진
