수도 검사에서 이상이 없었어도 하수·오수관 연결부까지 모두 확인된 것은 아닙니다. ‘일반 배관 검사는 정상이지만 변기 아래 관이 의심된다’는 설명을 받았다면 검사한 계통과 실제 물이 나온 위치를 구분해서 확인하세요.
아래층 욕실 점검구에서 담당자가 연결부의 직접 누수와 콘크리트 면의 젖음을 살핍니다. 오수관 연결부에서 직접 물이 떨어지면 패킹·연결 상태가 우선 확인 대상입니다. 콘크리트에 배어 나오는 물이라면 변기 주변뿐 아니라 배수구·코너의 사용수 유입도 함께 봐야 합니다.
필요하면 담당자가 위층 변기를 탈착해 정심과 연결부를 확인합니다. 탈착은 원인을 확인하거나 보수하기 위한 작업이지, 변기를 옮겼다는 사실만으로 모든 누수가 해결되는 것은 아닙니다. 관 자체 파손이 확인됐다면 접근할 위치와 교체할 구간도 따로 설명받으세요.
욕실의 비파괴 방수는 실제 물이 들어가는 원인부를 필요한 범위로 보수하는 접근입니다. 오수관 파손 수리에 타일을 하나도 열지 않는다는 약속으로 적용할 수는 없습니다. 배관 보수와 부분 방수 중 어느 작업이 필요한지 먼저 확인해야 합니다.
수전이나 기구도 바꾸려면 원인 보수에 필요한 교체와 선택한 추가 변경을 나눠 견적을 받으세요. 아래층과는 보수한 위치와 실제 사용 뒤 낙수를 확인할 방법, 이후 피해복구 범위를 공유하면 됩니다.
점검 참고 사진
