새 타일로 욕실을 마감하기 전에 아래층에서 물이 나오는 곳을 먼저 확인하세요. 타일이 들떴다는 사실과 아래층 천장이 젖었다는 사실만으로 바닥 방수층 전체가 원인이라고 정할 수는 없습니다.
아래층 욕실 점검구에서 담당자가 하수·오수관 연결부와 콘크리트 면을 살피면 점검 방향이 달라집니다. 연결부에서 물이 직접 떨어지면 패킹과 연결 상태를, 콘크리트 면이 젖어 배어 나오면 위층 사용수가 들어가는 곳을 확인합니다. 보이는 물 얼룩은 출구일 수 있어 그 바로 위만 고치는 것으로 끝나지 않을 수 있습니다.
타일 상태는 공사 범위를 정할 때 따로 봅니다. 빈 소리가 나는 범위가 넓은지, 밟을 때 움직이는지, 줄눈 균열이 반복되는지 확인해야 합니다. 바닥 상태가 괜찮고 변기·배수구·코너의 한 유입부가 확인된다면 부분 보수를 우선 검토합니다. 반대로 바탕의 넓은 손상이 확인되면 철거와 새 방수·마감이 필요한 범위를 설명받으세요.
덧붙일 타일의 모양을 고르는 일과 누수 원인을 없애는 일은 구분해야 합니다. 마감을 바꾸는 견적만 받았다면 어떤 원인을 어디서 보수하는지 추가로 확인해 보세요. 이미 보수한 부분이 있다면 그 위치와 이후 물 사용 때의 변화를 함께 알려 주시면 됩니다.
점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
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