변기를 다시 설치하기 전에 연결부에서 직접 새는 물인지, 다른 곳으로 들어와 배관 주변으로 나오는 물인지 확인하세요. 아래층 변기 배관이 젖어 있다는 사실만으로 정심이나 패킹이 원인이라고 정할 수는 없습니다.
점검자가 아래층 천장 속을 볼 때는 연결부의 물방울과 주변 콘크리트의 젖음을 구분합니다. 연결부에서 직접 떨어지는 형태라면 정심·패킹·접속 상태를 집중적으로 살펴봅니다. 콘크리트 쪽을 적신 뒤 배어 나오는 물이라면 윗집에서 사용한 물이 들어가는 다른 지점도 확인해야 합니다.
윗집 욕실은 변기만 보지 않고 배수구와 육가, 바닥·벽 코너까지 함께 점검합니다. 필요한 경우 변기를 탈거해 정심 연결을 확인하되, 탈거 자체가 원인을 확정하거나 보수를 끝내는 절차는 아닙니다. 실제 확인 결과에 맞춰 연결 보수나 유입 지점의 방수를 정합니다.
수리 견적에는 어떤 부위가 원인으로 확인됐는지와 어디까지 보수하는지를 적어 달라고 요청하세요. 보험을 이용한다면 아래층 피해복구와 필요한 원인공사, 새 마감 항목을 나눠 실제 담보와 사고 조건에 따라 확인합니다.
점검 참고 사진
