아래층 누수 때문에 도배랑 타일 공사 순서 때문에 머리 터지네요 ㅠㅠ

안녕하세요. 이제 막 결혼한 지 1년 된 신혼부부예요. 저희는 구축 빌라에 살고 있는데 비가 좀 많이 온 뒤부터 아래층이랑 문제가 생겼어요. 원인을 찾아보니 배관 문제였고 다행히 수리는 끝났는데 문제는 지금부터네요. 아래층 집이 물 때문에 엉망이 된 상태라 도배랑 타일 작업을 해줘야 하는데 시공업체마다 말이 달라서 너무 혼란스러워요. 어떤 곳은 무조건 원인 해결이 완벽해야 다음 공사로 넘어갈 수 있다고 하고, 또 다른 곳은 일단 빨리 복구부터 진행하면서 점검을 병행하자고 하더라고요. 아이를 키우는 집이라 곰팡이 걱정도 크고요. 나중에 다시 물이 새면 공든 탑이 무너지는 건데 그렇다고 복구를 계속 미루자니 아래층 분이랑의 관계도 껄끄러워지고 마음이 편치 않네요. 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 계실까요? 원인 해결 확인 후에 완벽하게 마무리를 먼저 하는 게 나을지, 아니면 일단 진행하면서 지켜보는 게 나은 건지 선배님들의 조언 좀 부탁드려요. ㅠㅠ