욕실 바닥에 타일을 덧방했다는 이유만으로 누수 때 기존 바닥까지 모두 철거하지 않습니다. 철거 범위는 아래층에서 확인한 물의 형태, 위층의 실제 유입 지점, 타일과 바탕의 안정성으로 정해야 합니다.
덧방 이력보다 현재 물의 경로가 먼저입니다
아래층 화장실 점검구에서 하수·오수 연결부가 직접 새는지, 배관은 마른데 콘크리트에서 물이 나오는지 구분합니다. 샤워·청소·변기·세면대 사용 뒤 어느 조건에서 물방울이 늘어나는지도 기록하세요.
연결부에서 직접 새면 패킹이나 접속 상태를 보수할 문제입니다. 콘크리트가 욕실 사용 뒤 젖는다면 변기·배수구·코너·세면대 주변처럼 물이 들어가는 입구를 좁힙니다. 덧방 아래 전체 면을 원인으로 가정하지 않습니다.
부분 보수를 먼저 볼 수 있는 상태
원인부가 좁게 확인되고 주변 타일이 단단하며 밟아도 움직이지 않는다면 필요한 범위의 부분방수를 우선 검토할 수 있습니다. 부분방수는 타일을 한 장도 건드리지 않는다는 뜻은 아닙니다. 기구 탈착이나 배수구 주변의 작은 개방이 필요할 수 있고, 기존 타일을 구할 수 있는지도 함께 봐야 합니다.
전체 철거를 검토할 바닥 상태
타일을 두드렸을 때 빈 소리가 넓게 나고, 밟을 때 실제로 움직이며, 같은 줄눈 균열이 반복된다면 바닥 자체의 접착과 바탕 문제를 확인합니다. 이 조건들이 넓게 나타나면 덧방 타일과 아래 바탕을 어디까지 철거할지 설명받아야 합니다.
빈 소리 하나, 타일 색, 시공 연도만으로 전체 방수를 정하지 마세요. 욕실 바닥 전체에 물을 받는 시험도 배수구 연결 문제를 가리거나 아래층 피해를 키울 수 있어 권하지 않습니다.
보수 뒤에는 사용 결과로 판단합니다
부분이든 전체든 보수한 원인부와 사용 재개 시점을 착수 전에 확인합니다. 이후 욕실을 충분히 사용하면서 약 2주 동안 아래층 같은 자리에서 새 물이 생기는지 봅니다. 물이 멈춘 결과를 확인한 다음 젖은 천장과 도배를 복구해야 재시공 위험을 줄일 수 있습니다.
점검 참고 사진
