은평구 화장실 누수 | 백련산 힐스테이트 비파괴 방수 공사 사례

안녕하세요, 하나종합건설입니다.

갑자기 아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받으면 무척 당황스러우실 거예요. 특히 아이가 있는 집이라면 소음이나 먼지 때문에 공사 결정이 더 어려우실 텐데요. 오늘은 은평구 백련산 힐스테이트 아파트에서 진행한 비파괴 방수 공사 사례를 통해 효율적인 해결 방법을 알려드릴게요.

먼저 아래층 천장 점검구를 통해 상태를 확인했어요. 사진을 보시면 콘크리트 슬라브가 젖어 있고 물방울이 맺혀 있는 것을 볼 수 있는데요. 보통 화장실 누수는 배관 연결부의 문제거나, 콘크리트 틈새로 물이 스며드는 방수층 문제로 나뉩니다.

이번 현장은 배관 자체의 결함보다는 위층에서 물을 쓸 때 바닥으로 스며드는 방수 문제가 의심되는 상황이었어요. 정확한 진단을 위해 일주일간 물 사용을 중단하고 아래층의 누수 증상이 멈추는지 지켜보는 과정을 거쳤고, 다행히 물이 마르는 것이 확인되어 본격적인 공사에 들어갔습니다.

많은 분이 방수 공사라고 하면 타일을 모두 깨고 바닥을 걷어내는 큰 공사를 떠올리시는데요. 하나종합건설은 무조건 철거부터 권하지 않아요. 타일 상태가 양호하다면 바닥을 깨지 않고 해결하는 '비파괴 방수 공법'을 우선 고려합니다.

내시경 카메라를 이용해 유가(배수구) 안쪽을 정밀하게 탐지해 보았습니다.

확인 결과, 유가와 홈통이 제대로 맞물리지 않아 유격이 생긴 것이 첫 번째 원인이었어요. 게다가 유가 밑부분의 백시멘트가 상당 부분 유실되어 빈 공간이 많았는데요. 이 틈으로 물이 계속 스며들면서 아래층 누수로 이어졌던 것입니다.

타일에 손상이 가지 않도록 그라인더로 조심스럽게 기존 유가를 제거하고, 새 제품을 유격 없이 정확하게 안착시켰습니다.

빈틈이 없도록 백시멘트로 꼼꼼하게 메워 마무리해 드렸어요. 또한 노후되어 들뜬 주변 실리콘까지 깔끔하게 새로 쏴드려 추가 누수 가능성을 차단했습니다.

덕분에 출산 후 아기를 돌보시던 고객님께서도 큰 소음이나 먼지 없이 단 하루 만에 공사가 끝나 매우 만족해하셨어요. 다만, 이번 고객님은 일상생활배상책임 보험이 없으셔서 혜택을 받지 못하셨는데요. 누수는 예기치 않게 발생하는 사고인 만큼 평소 가입하신 보험의 보장 범위를 미리 확인해 두시는 것이 좋습니다.

누수가 의심될 때 무작정 타일부터 덧방하거나 깨기보다, 정확한 원인 진단이 우선이에요. 현장 상황에 따라 해결 방법은 달라질 수 있습니다.

현재 비슷한 증상으로 고민 중이시라면 아래 '무료 점검 접수'를 통해 현장 사진과 함께 내용을 남겨주세요. 꼼꼼하게 안내해 드리겠습니다.

이 글은 하나종합건설이 실제 시공 현장 기록을 바탕으로 정리한 정보 콘텐츠예요. 보험 보장 여부·자기부담금은 가입 상품과 약관, 현장에 따라 다르므로 정확한 내용은 가입 보험사에 확인하세요.