배수구 주변을 보수했다면 사진과 실제 욕실 사용으로 무엇을 확인하나요?

질문

보관한 손상 사진에 실제 보수한 배수구 주변 위치를 표시하고, 욕실 사용 뒤 아래층 젖음이 줄어 멈추는지 확인하세요. 부분방수에서는 약 2주 실제 사용 경과를 보며 누수 중단을 확인하는 것이 하종건의 기준입니다. 거실 피해는 아직 발생한 것으로 확인되지 않았으므로 기존 아래층 천장 피해와 구분해 봅니다. 내시경은 큰 파손·이물질·관로를 확인하는 등 목적이 분명할 때 활용합니다. 작은 크랙은 오염과 구분하기 어려울 수 있어 촬영한 위치와 실제 유입부 확인을 함께 봐야 합니다. 공사 범위도 방수층의 추정 나이보다 바닥의 넓은 들뜸·움직임·반복되는 줄눈 균열과 실제 유입부를 기준으로 판단합니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 8

• 하종건·2026.08.31

  보수한 배수구 주변 방수와 아래층 실제 피해복구를 항목별로 정리해 보험 조건을 확인할 수 있습니다. 가입 내용과 인정 범위에 따라 부담액이 달라집니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.31

    문의할 때는 검사 자료와 보수 위치 사진, 아래층 피해 범위를 함께 준비해 주세요. 새 타일 등 마감 항목까지 모두 인정되는지도 따로 확인해야 합니다.

• 하종건·2026.08.31

  사진이 어느 부위를 찍었고 실제 어디를 보수했는지 함께 확인하세요. 내시경은 큰 파손·이물질·관로 등 확인 목적에 맞춰 활용하고, 작은 크랙은 영상만으로 구분하기 어려울 수 있습니다. 보수 뒤 실제 욕실 사용에서 아래층 누수가 멈추는지 보는 과정이 필요합니다.

• 하종건·2026.08.31

  내시경 사진과 보수 전후 사진에 위치를 함께 남겨 두면 좋습니다. 촬영한 손상과 실제 작업한 유입부가 어떻게 연결되는지 설명받으세요.

  • 하종건·2026.08.31

    보관한 유가 주변 사진에 작업 범위를 표시해 주세요. 이후 같은 욕실을 사용할 때 아래층 젖음 변화와 대조할 자료가 됩니다.

• 하종건·2026.08.31

  협의할 때는 확인된 유입부와 실제 보수 범위를 자료로 전달합니다. 오래된 방수라는 설명만으로 책임 주체나 전체 교체 필요성을 먼저 정하지 않습니다.

• 하종건·2026.08.31

  아래층 얼룩 위치와 주변 공간이 보이는 사진은 점검 범위를 정리하는 데 도움이 됩니다. 욕실을 사용한 때와 젖음 변화를 함께 적어 주세요.

  • 하종건·2026.08.31

    사진으로 위치를 정리한 뒤 실제 사용 반응을 함께 확인합니다. 아래층 얼룩 하나만으로 위층 유입부가 정해지는 것은 아니므로 보수한 배수구와 연결해 경과를 봅니다.