주방과 거실 천장이 이어져 있어도 석고보드 교체와 도배를 같은 면적으로 정할 필요는 없습니다. 실제 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고, 도배는 연결된 천장 면을 기준으로 협의합니다.
먼저 싱크대 아래 배수 연결을 보수했다면 평소 사용에서 새 물이 생기는지 확인해야 합니다. 관리실에서 누수 위치를 확인했다는 설명과 해당 부위를 고쳐 실제 누수가 멈춘 결과는 구분해 전달해 주세요. 호스나 연결부를 수리한 내역이 있다면 작업한 위치와 이후 아래층의 변화를 함께 살핍니다.
주방 천장의 얼룩만 보지 말고 거실까지 이어진 면 전체에서 실제 젖은 자재를 확인합니다. 천장 전체가 모두 젖었다고 추정해 보드를 전부 철거하기보다 교체할 위치를 표시해 설명받는 것이 좋습니다. 천장만 피해가 있다면 피해 없는 벽면 전체 도배까지 자동으로 포함하지 않습니다.
복구를 시작할 수 있는 상태
원인을 보수해 실제 누수가 멈췄고 더 이상 물이 떨어지지 않으며, 젖은 천장 석고보드와 도배를 철거·교체하는 경우에는 복구를 진행할 수 있습니다. 젖은 보드를 그대로 남기고 새 벽지로 덮는 방식으로 범위를 줄이지 않아야 합니다.
견적에는 위층 배수 보수와 아래층 보드 교체, 도배할 연결면을 따로 적어 두세요. 보험 적용 여부는 실제 원인과 가입 계약에 따라 확인합니다.
점검 참고 사진
