윗집 누수 수리 후 천장 도배 범위와 비용 청구 문의

공식 답변하종건·2026.09.30

원인 제공자인 윗집이 아랫집의 누수 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 도배 범위는 색상 차이 때문에 연결된 한 면 전체를 복구하는 경우가 많습니다. 다만 몰딩 등으로 경계가 명확히 나뉘어 있다면 그 경계까지로 봅니다. 한쪽 벽이 손상되었다고 해서 손상되지 않은 다른 벽까지 모두 복구하는 것은 아닙니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 피해 범위 확인: 물자국이 퍼진 영역과 몰딩으로 구분되는 면의 경계를 사진으로 기록합니다. 2) 내부 상태 확인: 겉으로 보기에 말랐어도 석고보드 내부에 곰팡이가 생겼을 수 있으므로, 도배 업체가 현장을 직접 확인하고 견적을 내는 것이 정확합니다. 3) 견적 분리: 누수 피해 복구 범위와 단순 교체 범위를 나누어 견적서를 요청할 수 있습니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입한 보험의 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인해야 합니다. 보험 인정 범위를 기준으로 보되, 시각적 일치감을 위해 연결된 면 전체를 복구하는 방향으로 협의하시기 바랍니다. 해결 여부는 단순히 물자국이 사라진 것이 아니라, 아래층 낙수가 완전히 멈춘 상태여야 합니다. 구조물이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며, 이는 복구와 마감 시점을 잡는 기준이 됩니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644