아래층 욕실 천장에서 물이 샌다면 먼저 점검구에서 배관 연결부의 직접 누수인지, 주변 콘크리트에 스민 물인지 확인해야 합니다. 이 구분을 한 뒤 위층 타일을 열어야 하는지 판단할 수 있습니다.
담당자가 아래층 점검구에서 하수·오수 연결부와 콘크리트 면을 살핍니다. 패킹이나 연결 상태에 문제가 있어 접속부에서 직접 새는 상황이라면 해당 연결부의 보수를 검토합니다. 반면 콘크리트 면이 젖어 천천히 떨어진다면 위층 욕실의 물 사용과 유입 경로를 확인해야 합니다.
위층에서 살펴볼 곳은 변기 주변, 배수구, 코너 등입니다. 물이 아래층으로 나오는 위치만 막는 것이 아니라 실제로 들어가는 곳을 찾습니다. 변기 아래 연결 상태를 볼 필요가 있다면 담당자가 필요한 탈착을 설명하고 진행합니다.
위층 바닥이 어떤 상태인지도 함께 알려 주세요. 빈 소리가 넓게 나고 타일이 움직이거나 줄눈이 반복해서 갈라진다면 바닥 자체의 하자를 고려해야 합니다. 연결부 수리나 특정 유입부 보수로 접근할 수 있는 상황과 철거 후 방수를 검토할 상황을 나눠 설명받는 것이 좋습니다.
