노후 주택에 입주한다고 냉수·온수·난방 배관을 모두 압력 검사할 필요는 없습니다. 건물 연식은 점검 자료 중 하나일 뿐 매립 배관 파손을 뜻하지 않습니다. 현재 이상 증거와 기존 교체 이력, 입주 뒤 접근하기 어려워질 위치를 확인해 검사할 계통을 정하세요.
입주 전에 천장·벽과 싱크대 하부, 욕실·세탁실 전체를 촬영하고 아래층에 기존 물자국이 있는지 확인합니다. 관리실이나 이전 소유자에게 가능한 범위의 배관 경로와 최근 수리 기록을 요청하세요. 사진은 날짜와 위치가 드러나게 남겨 이후 새 젖음과 비교할 수 있어야 합니다.
급수 이상이 의심되면 집 안 수도 사용을 모두 멈추고 변기 물 채움·세탁기·정수기 같은 자동 사용도 없는 상태에서 계량기 반응을 기록합니다. 이 반응과 실제 피해가 있을 때 냉수·온수 구간을 나눠 압력 검사합니다. 난방은 수도계량기와 별도 계통이므로 공급·환수와 압력 조건을 따로 확인합니다.
욕실 샤워·배수나 세탁기 배수 뒤에만 달라지는 증상은 압력 배관보다 연결부와 사용수 유입을 먼저 봅니다. 비가 올 때 창가나 우수관 주변이 젖으면 빗물 경로를 확인합니다. 원인 조건을 나누지 않고 공압·가스·청음 장비를 모두 사용하는 검사는 불필요한 비용으로 이어질 수 있습니다.
급수 압력 이상이 확인된 뒤 구조상 위치를 좁힐 필요가 있을 때 가스나 청음을 선택합니다. 검사 결과가 맞는 지점에서 첫 개방 범위와 확대 조건, 싱크대·바닥 마감 복구를 설명받으세요. 미세 균열을 한 곳 찾았다고 집 전체 배관 교체까지 자동으로 정하지 않습니다.
점검 참고 사진
