새로 젖는 위치의 실제 낙수와 과거에 물이 들어갔던 범위를 따로 확인하세요. 냄새가 난다는 것과 새 누수가 있다는 사실을 바로 하나의 원인으로 묶으면 지금 보수해야 할 곳을 놓칠 수 있습니다.
이전에 하수구 역류수가 바닥 아래로 들어간 적이 있다면, 막힘을 해결한 뒤에도 내부에 남은 수분과 오염 때문에 냄새·곰팡이 문제가 이어질 수 있습니다. 이 조건에서는 새 물이 계속 들어오는 문제와 남아 있는 수분을 나누어 봅니다. 역류 이력이 확인되지 않은 냄새에 이 설명을 그대로 적용하지는 않습니다.
새로 젖은 천장은 담당자가 필요에 따라 타점을 마련해 실제 물방울을 관찰합니다. 도배가 축축한 상태만으로 현재 누수가 계속된다고 판단하지 말고, 물이 나오는지와 젖은 범위가 어떻게 달라지는지를 기록해 주세요.
우수관 주변에서 새 젖음이나 페인트 벗겨짐이 확인된다면 위층 관 하부와 주변 방수를 점검할 단서입니다. 냄새가 나는 곳이라는 이유보다 실제 피해 위치와 진행 여부를 기준으로 원인 확인을 이어 갑니다.
복구할 마감도 상태에 맞춰 정합니다. 실제 낙수가 멈췄고 젖은 석고보드와 도배를 교체한다면 복구를 진행할 수 있으며, 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다. 콘크리트 벽을 남기는 경우는 잔습·건조를 별도로 보아야 합니다.
점검 참고 사진
