아래층 우수관 둘레에 젖음이나 페인트 손상이 모인다면 위층 관 하부와 주변을 확인할 단서입니다. 그렇다고 관을 바로 자르는 것은 아닙니다. 담당자가 위층 우수관 하부에서 실제 유입이 있는지 확인한 뒤 필요한 보수 방식을 정해야 합니다.
비가 올 때만 심해지는지, 세탁이나 물청소 뒤 바로 물이 나오는지도 함께 알려 주세요. 비에 반응하면 창호·외벽과 우수관 주변의 빗물 유입을 살핍니다. 배수 직후 곧바로 아래층에 떨어지면 관 연결부나 홈통의 직접 누수를 우선 볼 이유가 있습니다. 같은 우수관 주변에 보이더라도 발생 조건에 따라 확인할 대상이 달라집니다.
위층 관 하부의 유입이 실제로 확인되고 구조상 필요한 경우 담당자가 하부를 잘라 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수할 수 있습니다. 절단 범위와 관 연결, 주변 바닥 마감이 어디까지 포함되는지 견적에서 확인하세요. 특정 재질의 새 관을 넣었다는 이유만으로 재발하지 않는다고 약속할 수는 없습니다.
원인 보수 뒤에는 원래 증상이 나타난 비나 배수 조건에서 아래층에 새 물이 멈추는지 살핍니다. 남은 얼룩과 새 젖음을 구분하고 실제 누수 중단을 확인한 다음 손상된 페인트·도배를 복구합니다. 젖은 석고보드가 있다면 젖은 경계보다 조금 넓게 교체합니다.
보험 문의에는 아래층 피해와 필요한 원인 보수, 위층의 새 마감을 항목별로 나눠 전달합니다. 공사비 총액을 그대로 보상액으로 보지 말고 실제 담보·사고 조건과 심사에 따른 인정 범위를 확인하세요.
점검 참고 사진
