수도 사용을 모두 멈췄는데 계량기의 미세 유량 표시가 움직이지 않아도 변기 연결부와 욕실 방수 중 하나를 바로 고를 수는 없습니다. 아래층 점검구에서 배관 접속부의 직접 물방울과 콘크리트 면의 젖음을 나누는 것이 먼저입니다.
계량기는 급수 계통을 보는 첫 단서입니다
세면대·변기 물탱크·세탁기처럼 자동으로 물을 받는 기기까지 멈춘 상태에서 계량기를 봅니다. 미세 유량 표시가 움직이면 냉수·온수 계통을 더 살필 근거가 되지만, 움직이지 않았다는 결과 하나로 미세하거나 간헐적인 급수 누수까지 모두 제외하지는 않습니다. 어떤 조건에서 얼마 동안 관찰했는지와 전문 검사가 확인한 구간을 함께 남겨야 합니다.
계량기 반응은 하수관 접속 상태나 욕실 바닥으로 들어간 사용수를 검사한 결과도 아닙니다. 변기 물을 내릴 때만 생기는 물은 별도의 배수 반응으로 봐야 합니다.
아래층에서 물이 시작되는 곳을 봅니다
담당자가 아래층 점검구에서 변기 오수관과 다른 하수 연결부, 주변 콘크리트가 함께 보이도록 살핍니다. 변기 물내림 직후 특정 접속부에서 물이 바로 맺히면 패킹과 연결 상태를 우선 봅니다. 관 표면은 마른데 욕실 사용 뒤 콘크리트에서 천천히 배어 나온다면 변기 주변·배수구·코너 등 사용수가 들어갈 수 있는 곳을 따로 좁힙니다.
아래층 변기 배관 가까이에 물이 보이더라도 위층 변기만 원인이라고 단정하지 않습니다. 구조체 안에서 물이 이동해 약한 틈으로 나타날 수 있으므로 세면대 배수, 샤워와 바닥 사용을 한꺼번에 하지 말고 시설별 시각과 아래층 반응을 비교합니다.
직접 누수를 먼저 고치고 남은 반응을 다시 봅니다
변기 연결부에서 직접 새는 것이 확인되면 그 접속부를 보수한 뒤 같은 물내림 조건으로 새 물이 없는지 봅니다. 접속부는 마르는데 바닥 사용에 맞춰 콘크리트 젖음이 이어질 때만 사용수 유입부의 부분방수를 검토합니다.
욕실 바닥이 안정적이고 유입 지점을 좁힐 수 있다면 필요한 부위의 보수 가능성을 먼저 봅니다. 넓은 구간의 빈 소리와 타일 움직임, 반복되는 줄눈 균열이 함께 나타난다면 바닥 상태를 더 살핀 뒤 철거 방수의 근거와 범위를 비교합니다. 계량기 미반응이나 흰 자국만으로 전체 철거를 정하지 않습니다.
견적에는 급수 검사, 변기 연결부 보수, 욕실 유입부 방수와 아래층 천장 복구를 각각 적으세요. 보험도 원인 보수와 새 타일 같은 마감, 아래층 피해를 항목별로 문의해야 가입 담보와 사고 조건에 따른 판단을 받을 수 있습니다.
점검 참고 사진
