욕실 아래 천장을 열었을 때 배관 표면에 물방울이 보인다고 해서 그 관이 샌다고 확정하거나 타일 방수를 함께 할 필요는 없습니다. 먼저 배관 접속부에서 새 물이 직접 맺히는지, 위쪽 콘크리트에서 흘러내린 물이 관을 타는지를 구분합니다.
물이 처음 생기는 자리를 봅니다
점검구에서 관의 가장 낮은 곳만 보지 말고 물방울이 처음 생기는 지점을 위쪽부터 확인합니다. 위층에서는 변기, 세면대, 샤워와 바닥 청소를 한 번에 섞지 말고 각각 사용할 때 아래층 반응을 기록하세요. 특정 기구를 쓴 직후 한 접속부에서 직접 물이 맺히면 패킹과 연결 상태를 우선 살핍니다.
관 자체는 마른데 콘크리트 면에서 천천히 배어 나온다면 욕실 사용수가 배수구·변기 주변·코너 등의 틈으로 들어가는지 봅니다. 아래층에서 보이는 위치 하나만으로 위층 원인 지점을 바로 정할 수는 없습니다.
급수 검사와 배수·방수 확인은 별개입니다
냉수나 온수 배관의 압력 저하가 확인되면 배관 동선과 탐지 반응을 대조해 접근 위치를 정합니다. 검사한 급수 계통이 정상이더라도 하수 연결부와 욕실 사용수 유입까지 정상이라는 뜻은 아닙니다. 반대로 콘크리트가 젖었다는 이유만으로 욕실 전체 방수를 정하지도 않습니다.
접속부 보수라면 같은 기구를 반복 사용해 새 물이 멈췄는지 확인합니다. 방수 유입이 의심되면 실제 반응 지점과 주변 타일·바탕 상태를 보고 부분 보수 가능성을 먼저 판단합니다. 견적에는 탐지, 연결부나 배관 보수, 필요한 타일 개방과 아래층 천장 복구를 구분하세요.
점검 참고 사진
