하수 배관 연결부를 고친 날 바로 아래층 돔 천장을 닫거나 교체하는 것은 서두르지 않는 편이 좋습니다. 먼저 위층에서 문제가 생기던 배수를 반복했을 때 연결부에 새 물방울이 생기지 않는지 확인하고, 천장 안의 젖은 바탕 상태를 봐야 합니다.
어떤 연결부가 직접 샜는지 기록합니다
아래층 점검구에서 오수관과 일반 배수관 중 어느 접속부에 물방울이 직접 맺혔는지 확인합니다. 위층 변기·세면대·샤워를 각각 사용할 때 반응이 달라지는지도 기록하세요. 물이 보이는 위치만으로 특정 기구나 부속을 원인으로 정하지 않습니다.
급수 공압검사가 정상이어도 하수 연결부는 별도입니다. 배수관 내시경은 관로 방향과 큰 파손·이물질을 확인하는 데 도움이 되지만 작은 균열은 오염과 구분하기 어렵습니다. 화면만으로 파손 위치를 확정하지 않고 연결부의 실제 낙수와 사용 반응을 함께 봅니다.
보수 후 반복 배수와 생활 사용을 확인합니다
패킹이나 접속부를 보수했다면 담당자가 안내한 시점부터 관련 기구의 물을 여러 번 흘려 같은 자리에서 물이 나오는지 확인합니다. 현장에서 한 번 통수한 결과와 이후 생활 중 재누수 확인은 구분합니다. 다시 물이 보이면 사용한 기구와 시각을 기록해 재점검합니다.
연결부 물방울은 멈췄는데 주변 콘크리트에서 새로 배어 나온다면 위층 사용수가 별도 틈으로 들어가는지 추가로 확인합니다. 연결부 하나를 고쳤다는 이유로 다른 유입을 모두 해결했다고 보지 않고, 콘크리트가 축축하다는 이유만으로 욕실 전체 방수를 추가하지도 않습니다.
천장 내부가 확인된 뒤 복구합니다
실제 낙수가 멈추고 젖은 범위가 더 커지지 않는지 본 뒤 돔 천장이나 도배를 복구합니다. 석고보드가 물을 먹었다면 손상된 부분보다 조금 넓게 교체하고, 깊이 젖은 콘크리트 벽은 건조 상태에 맞춰 마감 시점을 정합니다.
견적에는 연결부 보수, 관찰을 위한 천장 개방과 돔·석고보드 복구를 나눠 적으세요. 보험도 원인 보수와 아래층 피해복구 항목을 구분해 현재 담보와 사고 조건으로 확인합니다.
점검 참고 사진
