위층 베란다 배수구를 고쳤다고 아래층 복구 범위까지 자동으로 정해지는 것은 아닙니다. 새 물이 멈췄는지 먼저 확인하고, 아래층에서 실제로 젖거나 손상된 자재와 마감 면을 구분해 보세요.
원인 보수 내역에는 배수 연결부의 직접 누출을 고친 것인지, 유가 주변으로 스미는 입구를 보수한 것인지가 필요합니다. 세탁 배수 직후 바로 물이 생기는 모습과 주변 콘크리트가 젖으며 페인트 손상이 이어지는 모습은 살필 부위가 다를 수 있습니다. 내시경도 관 내부의 큰 파손·이물질·관로를 보는 목적과 주변 방수 확인을 나눠 이해해야 합니다.
이미 보수했다면 같은 사용 조건에서 아래층 물이 어떻게 달라졌는지 기록하세요. 오래된 페인트 들뜸이 남아 있는 것과 새 젖음이 늘어나는 것은 구분합니다. 현재 물이 들어오는 상태라면 새 마감을 먼저 할 단계인지 재확인이 필요합니다.
아래층에 젖은 석고보드와 도배가 있다면 원인 누수와 낙수 중단 후 젖은 범위보다 조금 넓게 보드를 교체하고 이어지는 도배 면을 살핍니다. 콘크리트 위 도장이나 직접 도배를 남겨 복구할 곳은 바탕의 건조 상태를 따로 확인합니다. 실제 피해가 없는 벽까지 같은 이유로 모두 공사에 포함하지는 않습니다.
점검 참고 사진
