세탁실을 보수한 뒤 아래층 천장이 다시 젖었다면 오래된 자국인지 새 물인지 먼저 구분해야 합니다. 흰 가루나 곰팡이처럼 보이는 색, 페인트 벗겨짐만으로 누수가 계속된다고 판단할 수 없고, 반대로 표면이 잠시 말랐다고 해결됐다고 볼 수도 없습니다.
보수 전 사진과 같은 구도로 아래층 천장 전체·근접 사진을 찍고 새 물방울, 젖은 경계와 마지막 발생 시각을 남기세요. 세탁기 배수 시각과 아래층 반응 사이의 시간도 적습니다. 이전 보수 위치·작업 사진과 계약 내용을 준비하면 같은 원인의 재발인지 다른 경로인지 대조할 수 있습니다.
세탁기 배수 직후 관이나 아래층에서 바로 물이 나오면 배수호스·홈통·관 연결부를 먼저 확인합니다. 시간이 지나 콘크리트나 바닥 주변이 천천히 젖으면 육가·배수구 주변으로 사용수가 들어가는지를 살핍니다. 바닥 위로 물이 실제 차오른다면 막힘과 역류를 먼저 해소합니다.
비가 올 때만 창가가 젖으면 창호 코킹과 외벽 틈을, 우수관을 따라 피해가 모이면 관 하부 주변을 확인합니다. 비가 없는 여름에 에어컨 가동 때만 달라진다면 드레인 배수를 별도로 봅니다. 이 반응이 없다면 보이는 외벽 틈과 바닥 유가를 모두 원인으로 묶지 않습니다.
공압 검사는 급수처럼 압력이 걸리는 의심 계통을 확인할 때 선택합니다. 세탁 배수·사용수와 빗물 원인을 한 번의 공압 결과로 가르지는 못합니다. 보수 뒤 결과도 해당 원인이 나타났던 세탁 배수나 강우 조건에서 확인해야 합니다.
A/S 문의에는 과거 보수부와 현재 새 물의 관계가 필요합니다. 기존 원인의 재발이면 계약상 범위를 확인하고, 다른 연결부나 빗물 경로라면 새 점검·공사 항목을 분리합니다. 젖은 석고보드는 새 물 중단 뒤 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고 이어지는 도배 면을 복구합니다.
점검 참고 사진
