상가 샤워실 타일이 넓게 들떠 있고 밟을 때 움직이며 줄눈 균열이 반복된다면 확인된 틈만 막는 부분방수로 끝낼 조건과 다릅니다. 세 신호가 함께 나타나면 바닥 자체의 하자를 살펴 철거 후 방수를 검토해야 합니다.
타일 한 장의 소리만으로 결정하지 않습니다
타일을 두드렸을 때 한두 곳에서 빈 소리가 난다는 사실만으로 전체 바닥을 철거하지 않습니다. 빈 소리가 어느 범위에 퍼져 있는지, 사람이 밟을 때 실제로 움직이는지, 같은 줄눈이 보수 뒤에도 다시 갈라지는지를 함께 확인하세요.
바닥은 안정적이고 물이 들어가는 곳이 변기 밑·하수구 밑·코너·세면대 주변처럼 좁게 확인된다면 필요한 유입부만 보수하는 부분방수를 우선 검토할 수 있습니다. 반대로 넓은 들뜸과 움직임, 반복 균열이 겹치면 특정 틈만 막아도 바닥 문제가 남을 수 있어 철거방수 방향을 비교합니다.
아래층 물의 형태도 공사 범위와 함께 봅니다
아래층 점검구에서 배수 연결부가 직접 새는지, 배관은 마른데 콘크리트가 젖어 물이 나오는지 먼저 나눕니다. 연결부 직접 누수라면 접속부 보수가 우선이고, 콘크리트 젖음과 샤워실 사용이 이어진다면 바닥의 유입 지점과 상태를 확인합니다. 타일 움직임만 보고 배관 보수까지 한꺼번에 넣지 않습니다.
샤워실이 일반 조적·타일 바닥이 아니라 특수 패널·플로어 방식이라면 접근법이 달라질 수 있습니다. 일반 욕실 공법이나 특정 시트 재료를 그대로 정답으로 정하지 말고 벽·바닥 구조와 배수 연결부에 접근할 범위를 별도로 확인해야 합니다.
견적에는 선택 근거가 보여야 합니다
부분방수 견적이라면 확인된 유입부와 탈착·재설치할 기구, 결과 확인 방법을 적습니다. 철거방수 견적이라면 철거할 바닥과 벽의 범위, 방수와 타일 마감, 사용할 수 없는 기간을 구분합니다. 사진 속 마감 모습이나 특정 재료 이름만으로 어느 견적이 맞는지 판단하지 않습니다.
바닥 전체에 물을 채우는 시험은 배수구 아래 경로를 놓치거나 아래층 피해를 키울 수 있어 직접 하지 마세요. 선택한 보수 뒤에는 담당자 안내에 따라 샤워실을 실제로 사용하고 아래층 같은 관찰 지점에 새 물이 생기는지 확인합니다.
점검 참고 사진
