욕실 바닥을 철거하는 방수공사를 검토 중이라면 철거가 필요한 바닥 상태인지 확인하고, 욕실을 며칠 쓰지 못하는지부터 생활 일정에 반영하세요. 타일 색을 고르는 일에 앞서 정할 내용입니다.
철거 결정에는 바닥 상태에 대한 설명이 필요합니다
타일의 빈소리가 넓게 나고 밟을 때 움직이거나 줄눈 균열이 반복된다면 바닥 자체의 하자를 의심해 철거방수를 고려합니다. 담당자에게 어떤 상태 때문에 원인부만 보수하기 어려운지 설명을 받으세요.
바닥 자체의 중대한 하자보다 변기·배수구·코너 등 특정 유입부가 문제라면 부분방수 가능성을 먼저 검토합니다. 방법을 정해야 필요한 시간과 비용도 서로 맞게 비교할 수 있습니다.
철거방수는 하루 작업으로 잡지 않습니다
일반적인 철거방수는 2~3일 정도를 봅니다. 철거와 방수 뒤 양생, 타일 마감과 추가 양생이 이어지기 때문입니다. 보통 2~3일 동안 욕실을 사용하지 못하는 경우가 많습니다. 실제 사용할 수 있는 날은 현장 조건을 확인해 안내받으세요.
부분방수가 가능한 경우에는 보통 2~3시간, 반나절 범위이며 욕실을 바로 사용할 수 있는 흐름으로 안내합니다. 실리콘이 굳는 동안 해당 부위를 직접 밟지 않는 주의가 필요합니다. 두 방식은 작업량뿐 아니라 생활에 필요한 준비도 다릅니다.
같은 ‘방수 견적’도 포함된 작업을 비교하세요
철거방수는 통상 200~300만원 정도를 안내하지만 욕조 유무와 철거 여부, 구조와 마감 범위에 따라 달라집니다. 비보험 부분방수 기준은 80만원입니다. 이 금액들을 같은 공사의 가격 차이로 보기보다 우리 집에 필요한 공사 범위를 먼저 확인해야 합니다.
보험을 검토한다면 원인을 없애는 작업과 새 타일 등 마감 항목도 나누어 확인합니다. 일부 원인 제거 비용이 인정될 수 있어도 마감과 폐기물 등은 제외될 수 있으므로, 가입 조건과 심사에 맞춰 실제 부담을 따로 설명받으세요.
점검 참고 사진
