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하종건하나종합건설

비 안 오는 날의 천장 누수, 점검 우선순위 가이드

2026.10.04

실제 통화 영상

51.4초

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비 안 오는 날의 천장 누수, 점검 우선순위 가이드 대표 사진누수 가이드천장누수 누수가이드 천장열어확인

먼저 볼 것 세 가지

  1. 비가 오지 않는 상황에서도 천장에 물이 고이거나 마르지 않는 증상이 나타날 수 있습니다.

  2. > 통화참여자: 부분은 비 안 올 때도 물이 계속 고여있고 그런대요.

  3. > 통화참여자: 보통 시간차가 있어서 비가 안 와도 보통 열흘 이상은 지나서 돼야 되는 거지 열흘 이상 되지 않았으면 같은 문제로 시간차가 있으니까

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콘크리트 바닥에 파이프 구멍
콘크리트 바닥에 파이프 구멍1/2

비가 오지 않는 상황에서도 천장에 물이 고이거나 마르지 않는 증상이 나타날 수 있습니다.

1.실제 통화에서 발췌한 질문 1

> 통화참여자: 부분은 비 안 올 때도 물이 계속 고여있고 그런대요.

2.실제 통화에서 발췌한 질문 2

> 통화참여자: 보통 시간차가 있어서 비가 안 와도 보통 열흘 이상은 지나서 돼야 되는 거지 열흘 이상 되지 않았으면 같은 문제로 시간차가 있으니까

3.실제 통화에서 발췌한 질문 3

> 통화참여자: 고여 있어요. 마르지가 않아요. 어쨌든 방수 문제라는 얘기죠.

4.실제 통화에서 발췌한 질문 4

> 통화참여자: 수도 문제는 보통 10초에 한 방울씩 떨어져요. 그럼 수도 문제는 아닌 거잖아.

5.실제 통화에서 발췌한 질문 5

> 통화참여자: 떨어진 거 싱크대 밑에 찍었잖아요 배관 같은 호스 있잖아요

6.실제 통화에서 발췌한 질문 6

> 통화참여자: 터진 것 같아요 그러면 그것만 고치면 되니까 그런 것들은 바로 그 동네에서 사람을 부르든 간단하게 고칠 수 있는 부분이거든요

7.실제 통화에서 발췌한 질문 7

> 통화참여자: 또 보내드리려고 했거든요 우선은 지금 제가 말하는 거는 이걸 먼저 고쳐놓고 일주일이 지난 후에도 계속 떨어지면 열흘 후에 떨어지면 그때 또 다른 문제인구나

8.증상 확인

통화참여자: "부분은 비 안 올 때도 물이 계속 고여있고 그런대요."

9.가능한 원인 범주

  1. 단순 소모품 파손: 싱크대 하부 배관이나 호스 등의 파손
  2. 방수층 결함: 욕실이나 다용도실 바닥 방수 문제
  3. 수도 배관 누수: 상수도관의 미세한 균열

10.권장 확인 순서

첫째, 육안 점검을 실시합니다. 싱크대 밑 배관 호스처럼 쉽게 확인할 수 있는 곳에 누수가 있는지 먼저 찍어보세요.

11.권장 확인 순서

통화참여자: "떨어진 거 싱크대 밑에 찍었잖아요 배관 같은 호스 있잖아요"

12.권장 확인 순서

둘째, 간단한 수리가 가능하다면 먼저 조치합니다. 호스 교체 등 간단한 작업 후 일주일 정도 관찰 기간을 둡니다.

13.권장 확인 순서

셋째, 관찰 후에도 물이 계속 떨어진다면 정밀 검사를 진행합니다. 이때는 수도 문제인지 방수 문제인지 구분하는 전문 장비 검사가 필요합니다.

14.다음 행동

단순 호스 파손이라면 동네 업체에서도 빠르게 해결 가능합니다. 하지만 일주일 뒤에도 증상이 반복된다면 원인 종류와 물량 변화를 기록하여 정밀 진단을 요청하시기 바랍니다.

15.현장 자료에서 관찰한 모습 1

콘크리트 바닥에 파이프 구멍

16.현장 자료에서 관찰한 모습 2

회색 타일 바닥에 파손된 파이프 구멍

회색 타일 바닥에 파손된 파이프 구멍
회색 타일 바닥에 파손된 파이프 구멍2/2

17.더 확인할 점

또 보내드리려고 했거든요 우선은 지금 제가 말하는 거는 이걸 먼저 고쳐놓고 일주일이 지난 후에도 계속 떨어지면 열흘 후에 떨어지면 그때 또 다른 문제인구나

지역과 증상이 보인 위치·시점, 현장 사진을 하나종합건설 문의에 남겨 주세요.

전국 출동 · 365일 24시간 접수당일 방문 가능못 찾으면 0원지금 바로 대표에게 확인하기1544-3644방문점검 무료 · 해결 뒤 결제

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하종건이 먼저 보는 쪽타점 열어 확인

천장을 손바닥만큼 열어 배관인지 방수인지부터 가립니다.처음부터 방수라고 정하지 않습니다.

원인 방향
타점 열어 확인천장이나 도배·석고를 일부 열어 실제 타점을 확보하고, 언제 물이 생기고 멈추는지, 어떤 조건에서 다시 생기는지 봅니다.
비용
  • 보험 없을 때배관이면 당일 보수(노출 40~60만 원, 벽 타공 80만 원 기준), 방수면 비파괴 80만 원
  • 보험 있을 때방수 보험 고객 100~120만 원, 배관 보험 고객 80~90만 원. 보험 가입 내용과 사고 조건을 확인해 실제 적용 가능한 범위를 안내합니다
  • 단서확인 뒤 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다.
결과 책임안심후불결제
공사 뒤 약 2주 타점에서 물이 멈춘 것을 보고 결제합니다.
걸리는 시간
타점 확인은 당일입니다. 이후 공사는 배관이면 당일에 끝나고, 비파괴면 그날 바로 씁니다(예상 작업 2~3시간).

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먼저 보는 이유 자세히
왜 그렇게 보나
배관에서 바로 떨어지면 배관, 콘크리트에서 젖어 내려오면 방수 쪽을 봅니다. 배관누수는 비교적 바로 떨어지지만 방수누수는 쓰고 몇 시간이나 며칠 뒤에 나타날 수 있어서, 쓴 때와 떨어진 때가 어긋난다고 방수를 빼지 않습니다. 천장 안에 고였던 물이 넘치면서 늦게 보이기도 해서, 물을 발견한 때가 샌 때와 다를 수 있습니다.
저희가 하는 것
천장이나 도배·석고를 일부 열어 실제 타점을 확보하고, 언제 물이 생기고 멈추는지, 어떤 조건에서 다시 생기는지 봅니다. 의심되는 공간의 사용을 멈춰 물이 멈추는지 확인한 뒤 원인을 확정해 필요한 곳만 공사합니다.

하종건 대표의 현장 상담 기준에서 가져온 내용입니다. 근거 문항 8개 · 대표 상담 기준 2026.09

하종건 약속

100%안심 후불결제
  • 100% 안심 후불결제누수 해결, 보험 인정 범위 확인, 공사 결정 뒤에 결제합니다
  • 무료 방문점검방문점검은 무료입니다. 장비 검사와 공사는 하기 전에 금액을 먼저 말씀드립니다.
  • A/S 기간은 공사마다 다릅니다수도·피해복구 A/S 최대 3년 · 화장실 전체 방수 A/S 2년 · 부분방수 A/S 1년 · 책임 시공확인서 발급
  • 배상책임보험 10억 원하종건이 가입한 보험입니다. 계약 때 증권으로 확인하실 수 있습니다.
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함께 보면 좋은 질문

하수구 역류가 끝났는데도 곰팡이·습기·냄새가 생길 수 있나요?

네. 역류한 물이 육가·타일 틈·장판 아래로 스며들었다면 물은 멈췄어도 남은 수분이 마르는 동안 벽 아래 도배나 장판 주변에 곰팡이와 냄새가 생길 수 있습니다. 새 누수나 재역류가 아닌 경우가 많아 미리 알려드립니다.

자세히
수도누수를 고쳤는데도 아래층에서 며칠째 물이 떨어져요. 다시 새는 건가요?

그럴 수 있습니다. 제대로 고쳐도 구조물 안에 남은 물이 한동안 떨어질 수 있습니다. 2~3일 안에 낙수량이 절반 이상 줄어드는지 보고, 일주일 넘게 이어지면 추가 누수를, 10~15일 넘게 이어지면 재누수를 의심합니다.

자세히
난방배관이 새면 바닥을 다 뜯어야 하나요?

아닙니다. 기본은 새는 부위만 바꾸는 부분 교체입니다. 청음, 필요하면 가스탐지로 위치를 좁히고, 확신이 서면 한두 뼘 정도만 열어 손상된 배관을 바꾼 뒤 마감을 다시 합니다.

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