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하종건하나종합건설

천장 누수 양이 줄어들 때, 성급한 판단보다 중요한 '관찰 기록'

2026.10.03

실제 통화 영상

47.3초

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천장 누수 양이 줄어들 때, 성급한 판단보다 중요한 '관찰 기록' 대표 사진누수 가이드천장누수 누수가이드 천장열어확인

먼저 볼 것 세 가지

  1. 천장에서 물이 줄줄 흐르다가 어느 순간 양이 줄어들거나, 물방울이 맺혀 있다가 가끔 떨어지는 양상으로 변하는 경우가 있습니다.

  2. > 통화참여자: 많이 줄었으면 이대로 줄다가 갈 수도 있는 거고 어떻게 할지 정해야 되나 주말까지 그냥 가고요 일단 저 세면대로 안 쓰는 걸로 해봐요

  3. > 통화참여자: 그게 덜 떨어지는지 덜 떨어지는지 알 수 있을 텐데 덜 떨어진다는 느낌이 있으면

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검은색 파이프와 회색 파이프 연결부
검은색 파이프와 회색 파이프 연결부1/2

천장에서 물이 줄줄 흐르다가 어느 순간 양이 줄어들거나, 물방울이 맺혀 있다가 가끔 떨어지는 양상으로 변하는 경우가 있습니다.

1.실제 통화에서 발췌한 질문 1

> 통화참여자: 체크하고 들여다보고 그럴 게 아니라 그냥 보고 아니면 휴지 갖다 놓고 떨어지고 금방 떨어지는지 한참 만에 떨어지는 거니까 예전에는 한 줄기로 흘려서 쭉 앞에까지 왔는데 지금은 두 방향으로 갈라졌다고 하더라고요

2.실제 통화에서 발췌한 질문 2

> 통화참여자: 많이 줄었으면 이대로 줄다가 갈 수도 있는 거고 어떻게 할지 정해야 되나 주말까지 그냥 가고요 일단 저 세면대로 안 쓰는 걸로 해봐요

3.실제 통화에서 발췌한 질문 3

> 통화참여자: 그게 덜 떨어지는지 덜 떨어지는지 알 수 있을 텐데 덜 떨어진다는 느낌이 있으면

4.실제 통화에서 발췌한 질문 4

> 통화참여자: 물은 아무튼 화장실 물은 흐르는 게 좀 덜하긴 하다고 하더라고요 흐르는 게 덜하다?

5.실제 통화에서 발췌한 질문 5

> 통화참여자: 흘러내리는 물이 없어 그럼 우선 1번은 끝났고 2번은 지금 그 방이 있죠 방에 천장에 물이 떨어지잖아요

6.실제 통화에서 발췌한 질문 6

> 통화참여자: 안 떨어지고 달려만 있으면 끝나는 거죠? 그거

7.증상: 흐르던 물이 줄어들고 물방울로 변함

통화참여자: "예전에는 한 줄기로 흘려서 쭉 앞에까지 왔는데 지금은 두 방향으로 갈라졌다고 하더라고요"

8.가능한 범주

물 양이 많고 빠르게 떨어진다면 수도 배관의 문제일 가능성이 높고, 사용량에 따라 물방울 속도가 변하거나 매우 느리게 떨어진다면 화장실 방수 문제일 가능성을 고려합니다.

9.확인 순서

  1. 물방울 속도 측정: 휴지를 대어 물방울이 맺혀 떨어지는 간격(초 단위 또는 분 단위)을 기록합니다.
  2. 사용 제한 테스트: 의심되는 시설(예: 세면대)의 사용을 며칠간 중단하고 아래층의 반응을 살핍니다.

10.확인 순서

통화참여자: "일단 저 세면대로 안 쓰는 걸로 해봐요"

11.다음 행동

단순히 물이 줄었다고 해서 방치하면 내부 부식이 진행될 수 있습니다. 관찰한 물방울 속도와 사용 중단 후의 변화를 기록하여 전문가에게 전달하세요. 정확한 진단 후 공사 범위를 결정하는 것이 경제적입니다.

12.현장 자료에서 관찰한 모습 1

검은색 파이프와 회색 파이프 연결부

13.현장 자료에서 관찰한 모습 2

벽 타일에 수도꼭지와 얼룩 흔적

벽 타일에 수도꼭지와 얼룩 흔적
벽 타일에 수도꼭지와 얼룩 흔적2/2

14.더 확인할 점

안 떨어지고 달려만 있으면 끝나는 거죠? 그거

지역과 증상이 보인 위치·시점, 현장 사진을 하나종합건설 문의에 남겨 주세요.

전국 출동 · 365일 24시간 접수당일 방문 가능못 찾으면 0원지금 바로 대표에게 확인하기1544-3644방문점검 무료 · 해결 뒤 결제

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하종건이 먼저 보는 쪽타점 열어 확인

천장을 손바닥만큼 열어 배관인지 방수인지부터 가립니다.처음부터 방수라고 정하지 않습니다.

원인 방향
타점 열어 확인천장이나 도배·석고를 일부 열어 실제 타점을 확보하고, 언제 물이 생기고 멈추는지, 어떤 조건에서 다시 생기는지 봅니다.
비용
  • 보험 없을 때배관이면 당일 보수(노출 40~60만 원, 벽 타공 80만 원 기준), 방수면 비파괴 80만 원
  • 보험 있을 때방수 보험 고객 100~120만 원, 배관 보험 고객 80~90만 원. 보험 가입 내용과 사고 조건을 확인해 실제 적용 가능한 범위를 안내합니다
  • 단서확인 뒤 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다.
결과 책임안심후불결제
공사 뒤 약 2주 타점에서 물이 멈춘 것을 보고 결제합니다.
걸리는 시간
타점 확인은 당일입니다. 이후 공사는 배관이면 당일에 끝나고, 비파괴면 그날 바로 씁니다(예상 작업 2~3시간).

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왜 그렇게 보나
배관에서 바로 떨어지면 배관, 콘크리트에서 젖어 내려오면 방수 쪽을 봅니다. 배관누수는 비교적 바로 떨어지지만 방수누수는 쓰고 몇 시간이나 며칠 뒤에 나타날 수 있어서, 쓴 때와 떨어진 때가 어긋난다고 방수를 빼지 않습니다. 천장 안에 고였던 물이 넘치면서 늦게 보이기도 해서, 물을 발견한 때가 샌 때와 다를 수 있습니다.
저희가 하는 것
천장이나 도배·석고를 일부 열어 실제 타점을 확보하고, 언제 물이 생기고 멈추는지, 어떤 조건에서 다시 생기는지 봅니다. 의심되는 공간의 사용을 멈춰 물이 멈추는지 확인한 뒤 원인을 확정해 필요한 곳만 공사합니다.

하종건 대표의 현장 상담 기준에서 가져온 내용입니다. 근거 문항 8개 · 대표 상담 기준 2026.09

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100%안심 후불결제
  • 100% 안심 후불결제누수 해결, 보험 인정 범위 확인, 공사 결정 뒤에 결제합니다
  • 무료 방문점검방문점검은 무료입니다. 장비 검사와 공사는 하기 전에 금액을 먼저 말씀드립니다.
  • A/S 기간은 공사마다 다릅니다수도·피해복구 A/S 최대 3년 · 화장실 전체 방수 A/S 2년 · 부분방수 A/S 1년 · 책임 시공확인서 발급
  • 배상책임보험 10억 원하종건이 가입한 보험입니다. 계약 때 증권으로 확인하실 수 있습니다.
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함께 보면 좋은 질문

화장실에서 아랫집으로 물이 새는 대표적인 원인은 무엇인가요?

물이 많고 계속 떨어지면 수도누수, 화장실을 쓸 때만 새면 방수누수를 먼저 의심합니다. 방수누수는 바닥 전체가 아니라 특정 틈으로 물이 들어가는 문제가 대부분입니다.

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비 올 때만 베란다에 물자국이 생기고 평소에는 말라요. 무엇부터 확인하나요?

창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.

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하수구 역류 작업이 끝난 뒤 다시 막힌 건 아닌지 어떻게 확인하나요?

며칠 동안 실제로 물을 충분히 쓰면서 다시 거꾸로 올라오거나 배수가 늦어지는지 봅니다. 작업 직후엔 뚫린 것처럼 보여도 막힘이 덜 제거됐으면 다시 역류할 수 있습니다.

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