아래층이랑 윗집 사이에 문제가 생긴 것 같은데 이거 미리 체크해야 할까요?

안녕하세요. 여기 살고 있는 지 4년 차 된 아파트 거주자예요. 요즘 날이 부쩍 추워지면서 결로 때문인가 싶었는데, 어제 집안을 둘러보다가 화장실이랑 베란다 쪽 벽면 한쪽이 미세하게 변색된 걸 발견했거든요. 처음에는 그냥 습기 때문인가 싶어서 대충 넘겼는데, 오늘 아침에 확인해 보니까 그 부분 쪽에 곰팡이 냄새가 살짝 올라오는 것 같고 물기가 마르지 않고 계속 축축한 느낌이 드네요. 아직 아래층에서 올라와서 뭐라 하시는 상황은 아니지만, 나중에 큰 문제 생기면 일이 커질까 봐 걱정되기 시작했어요. 집에 가족들이 같이 살다 보니 혹시라도 문제가 커져서 이웃분들께 피해가 가면 정말 곤란한데요. 예전에 친구가 누수 때문에 아래층 도배해주고 수리비로 한참 고생했다는 얘기를 들어서 그런지 자꾸 신경이 쓰이네요. 혹시 저처럼 미리 징후를 발견하고 조치하신 분들 계신가요? 일상 배상책임 같은 보험으로 이런 예방 차원의 점검이나 초기 대응도 처리가 되는지 궁금해요. 지금이라도 사람 불러서 정확히 체크해보는 게 나을까요 아니면 좀 더 지켜봐야 할까요?