아랫집 천장 물 샌다고 난리인데 이거 저희 집 과실 맞나요?

질문

안녕하세요. 지금 너무 당황스럽고 머릿속이 복잡해서 글 올려봐요. 얼마 전부터 아랫집에서 연락이 와서 올라가 봤더니 거실 쪽 천장이 젖어있고 벽지까지 곰팡이가 슬었다고 하더라고요. 처음엔 그냥 단순한 결로 문제인가 싶었는데 점검해 보니까 저희 집 배관 쪽 문제라는 소리를 들었습니다. 살아온 지 이제 겨우 3년 된 빌라인데 갑자기 이런 일이 생길 줄은 몰랐네요. 아랫집 분은 이미 피해가 막심하다며 수리비랑 도배비 다 청구하겠다고 화를 내시는데, 사실 저희는 그동안 아무런 이상도 못 느꼈거든요. 날씨가 추워지면서 생긴 문제인지 아니면 배관 노후 때문인지 정확히 알 수가 없어서 너무 막막합니다. 설마 했던 일인데 아랫집이랑 얼굴 붉히며 싸우는 것도 싫고 어떻게 해결해야 할지 모르겠어요. 혹시 저처럼 누수 때문에 고생하셨던 분들 중에 보험으로 처리해보신 분 계실까요? 아니면 이런 상황에서 보통 어느 정도 선에서 합의를 보시는지 조언 좀 부탁드립니다.

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댓글 10

• 정보수집가·2026.07.08

  일단 원인부터 정확히 파악하는 게 제일 중요해요. 배관 문제인지 아니면 화장실 방수 문제인지에 따라 책임 소재가 달라질 수 있거든요.

• 배관경험자·2026.07.10

  저도 예전에 누수 때문에 고생했는데 아랫집이랑 감정싸움하게 되면 끝도 없더라고요. 일단 업체 불러서 정확한 원인부터 파악하고 기록 남겨두세요.

• 현실조언·2026.07.10

  일단 보험 가입하신 거 있으면 일상생활배상책임 담보 있는지 꼭 확인해보세요. 그거 있으면 본인 부담금 조금 내고 처리가 가능할 수도 있어요.

• 윗집과냉전중·2026.07.10

  일상생활배상책임요! 제가 가입한 특약 중에 그런 게 있는지 바로 확인해봐야겠네요. 감사합니다.

• 인테리어했던사람·2026.07.10

  도배비랑 천장 목공 작업비 생각보다 많이 나와요. 아랫집이랑 합의할 때 너무 당황해서 대충 하기보다 확실히 견적 뽑아서 얘기하시는 게 나중에 뒤탈 없어요.

• 지나가던집주인·2026.07.10

  저희 집은 배관 노후 때문에 터졌을 때 보험 처리하고 해결했어요. 막막하시면 일단 가입된 보험 리스트부터 훑어보세요.

• 구경꾼·2026.07.10

  빌라면 관리소에 상황 알리고 중재 부탁드리는 것도 방법이에요. 직접 얼굴 보고 얘기하면 감정만 상하니까요.

• 동네언니·2026.07.11

  저도 예전에 고생했는데 이때는 하나종합건설 무료 상담 접수 기능이 있어서 원인 파악부터 도움받고 해결했어요.

• 윗집과냉전중·2026.07.11

  정보 감사합니다! 일단 내일 바로 배관이랑 도배 상태 정확히 체크하고 보험 가입 내용부터 살펴봐야겠네요.

• 셀프수리러·2026.07.11

  상대방이랑 말싸움하지 마시고 전문가 불러서 "원인이 어디냐"는 진단서 같은 거 하나 받아두시는 게 가장 깔끔합니다.