아파트 거실 벽지에 뜬 얼룩 때문에 요즘 잠도 안 오네요...

안녕하세요. 저 이제 막 결혼한 지 1년 된 신혼부부예요. 작년 가을에 입주한 아파트인데 최근 들어 거실 구석 쪽 벽지가 약간 눅눅해지더니 물자국 같은 게 올라오기 시작하더라고요. 처음에는 그냥 습기 때문인가 싶었는데 어제 확인해보니까 매달 나오는 수도 요금이 평소보다 조금씩 더 나오고 있는 것 같아서 덜컥 겁이 나네요. 아래층에 피해가 가고 있는 건지, 아니면 우리 집 배관 문제인지 알 수가 없어서 너무 불안해요. 당장 큰 사고가 터진 건 아니지만 혹시라도 물이 새서 아랫집 천장이 젖거나 화재 같은 상황이 생기면 정말 감당할 수 없을 것 같아서요. 아직은 조짐만 있는 상태라 예방 차원에서 집 관련 보험이라도 하나 제대로 들어둬야 하나 고민 중입니다. 주변에 물어보니 누수나 화재 관련해서 미리 대비해두는 게 좋다고들 하는데, 어떤 항목들을 위주로 체크해야 할지 잘 모르겠네요. 혹시 저처럼 이런 전조 증상 있을 때 미리 준비해두신 분들 계실까요? 보험 같은 거 가입할 때 어떤 부분을 중점적으로 봐달라고 하면 좋을지 조언 좀 부탁드려요.