아랫집 거실 천장에서 물이 새는데 도대체 어디가 터진 건지 모르겠어요 ㅠㅠ

안녕하세요, 이제 막 입주 3년 차 된 아파트에 살고 있는 집주인입니다. 얼마 전부터 아랫집에서 연락이 와서 올라가 봤더니 거실 쪽 천장 벽지가 젖어있고 물방울이 맺혀있다고 하더라고요. 처음에는 그냥 결로인가 싶었는데 시간이 갈수록 범위가 넓어지는 것 같아서 너무 당황스럽네요. 윗집인 저희 집을 다 뒤져봐도 겉으로는 멀쩡한데 원인을 못 찾겠다고 해서 업체 몇 군데 불러보려고요. 그런데 막상 알아보려니 탐지 비용은 얼만지, 혹시라도 못 찾으면 비용이 아예 안 청구되는 곳이 있는지도 궁금하고요. 매번 사람 부를 때마다 출장비나 탐지비가 꽤 비싸다고 들어서 일단은 저렴하게 잘 봐주시는 분을 찾고 싶은데, 막상 원인도 못 찾고 돈만 날릴까 봐 걱정이 태산입니다. 혹시 비슷한 경험 있으신 분 계실까요? 탐지 업체 고를 때 어떤 점을 우선으로 확인해야 할지, 그리고 이런 상황에서 일상생활 배상책임 같은 거 활용해서 처리할 수 있는지도 조언 좀 부탁드립니다. 진짜 머리 아파서 미치겠네요. 😭