비 오는 날마다 천장에서 물이 비는데 이거 제가 미리 체크할 수 있는 게 있을까요?

안녕하세요 이제 막 전세 들어온 지 1년 된 신혼부부예요. 지방에서 올라와서 빌라로 들어왔는데 요즘 장마철이라 그런지 거실 쪽 천장 모서리가 자꾸 젖어들고 곰팡이까지 올라오려고 해서 스트레스가 이만저만이 아니네요. 임대인분께 말씀드렸더니 관리업체 불러서 확인해본다고는 하시는데 일단 상태부터 정확히 파악하고 싶어서요. 전문가 부르기 전에 제가 직접 눈으로 확인하거나 체크해볼 수 있는 부분이 있을지 궁금해서 글 올려봅니다. 단순히 벽지 문제인지 아니면 위층 배관이나 외벽 쪽 문제인지 구분이 안 가는데 혹시 비 오기 전후로 어떤 부분을 중점적으로 보면 좋을까요? 누수 탐지 비용이나 방수 공사비 같은 게 들린다고는 하는데 일단 상황 파악부터 제대로 하고 싶거든요. 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 계시면 제가 미리 체크해볼 만한 포인트나 간단하게라도 확인해볼 수 있는 방법 있을까요? ㅠㅠ