아랫집 천장에서 물 샌다는데 견적 보고 너무 당황스럽네요 도와주세요

결혼하고 처음으로 마련한 빌라에서 산 지 이제 3년 차 접어든 신혼부부입니다. 어제 갑자기 아랫집 분이 올라오셔서 거실 천장에 얼룩이 생겼다고 하시더라고요. 저희 집은 딱히 물 쓰는 곳에 문제가 없는 것 같았는데 막상 상황을 보니 가슴이 철렁했습니다. 급하게 누수 탐지 업체 불러서 점검받고 견적서를 받았는데 제가 이쪽 일을 전혀 모르다 보니 금액이나 공사 범위가 적정한 건지 도무지 감이 안 잡히네요. 생각보다 뜯어내야 할 곳이 많다고 하는데 이게 정말 다 필요한 작업인지 의심스럽기도 하고 너무 과하게 잡힌 건 아닌지 걱정됩니다. 옆집분께 여쭤보니 이런 경우에 일상생활배상책임 보험 같은 게 있으면 검토해 보라는데 제가 가입한 보험 중에 해당되는 게 있는지 잘 모르겠어요. 일단은 업체 한 군데만 불러본 상태인데 다른 곳에서 견적을 더 받아보는 게 맞겠죠? 혹시 저처럼 갑자기 누수 터져서 분쟁 겪어보신 분들 계실까요. 이 상황에서 어떻게 대처하는 게 가장 현명한 방법인지 조언 좀 부탁드립니다 😭