비만 오면 젖는 창틀 벽지, 실리콘 덧방 했는데도 계속 새는데 원인이 뭘까요?

입주한 지 10년 넘은 아파트인데, 이번 장마철부터 거실 창가 쪽 벽지가 축축하게 젖기 시작했습니다. 처음에는 그냥 비바람이 세서 들이친 줄 알았는데, 시간이 갈수록 벽지 안쪽까지 갈색 얼룩이 번지는 걸 보고 누수가 확실하다는 생각이 들었습니다. 급한 마음에 지난주에 실리콘을 사다가 겉면적으로 갈라진 부분에 덧방 시공을 해봤습니다. 그런데 어제 다시 비가 내리니 똑같은 자리에 물이 고이고 벽지가 다시 젖어듭니다. 단순히 실리콘 문제만은 아닌 것 같아 고민입니다. 살펴보니 창틀 하단 배수 구멍에 먼지가 꽤 쌓여 있었고, 무엇보다 창문을 닫았을 때 손으로 밀면 앞뒤로 덜컹거리는 유격이 심합니다. 창문 옆면에 붙어 있는 털 같은 모헤어가 다 삭아서 가루가 날리고 있더라고요. 이게 창문을 제대로 못 잡아줘서 실리콘에 계속 무리가 간 건지 궁금합니다. 지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 기존 실리콘을 완전히 긁어내고 정석대로 재시공하는 것, 둘째는 모헤어까지 같이 교체해서 유격을 잡는 것, 셋째는 혹시 외벽 콘크리트 균열 문제일 수 있으니 관리사무소에 요청해 외벽 점검을 받는 것입니다. 비용이나 시간 면에서 어떤 순서로 접근하는 게 효율적일까요? 특히 모헤어 교체가 누수 방지에 실질적인 도움이 되는지, 아니면 외벽 문제부터 확인해야 하는지 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.