잔금 치르고 도배 직전에 발견한 천장 누수, 윗집 협조 안 되면 어떻게 하나요?

며칠 전 잔금을 치르고 설레는 마음으로 입주 준비를 시작했습니다. 바로 도배와 바닥 시공 일정을 잡았는데, 오늘 오전 벽지를 걷어내자마자 에어컨 배관 주변 천장에서 누수 흔적과 습기가 발견되었습니다. 급하게 누수 탐지 기사님을 불렀더니, 일단 육안상으로는 윗집 에어컨 배관 쪽 문제일 가능성이 높다고 하십니다. 그런데 문제는 윗집 분이 현재 매우 비협조적이시라는 점입니다. 본인 집은 멀쩡한데 왜 우리 집에서 난리냐며 검사를 위한 방문 요청을 계속 거절하고 계십니다. 지금 당장 도배 일정이 잡혀 있어서 고민이 많습니다. 기사님 말씀으로는 원인이 윗집인지, 아니면 더 위층인지 확실히 나올 때까지는 해당 부위를 비워두고 마감해야 한다고 하십니다. 만약 지금 그냥 도배로 덮어버리면 나중에 누수 지점을 찾기 어렵거나, 안에서 곰팡이가 더 심해질 수 있다고 하네요. 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 윗집을 계속 설득해서 이번 주 안에 반드시 원인을 찾고 도배를 미루는 것, 둘째는 일단 누수 부위만 제외하고 나머지 구역이라도 먼저 도배를 진행하는 것, 셋째는 최악의 경우 윗집이 끝까지 거부한다면 관리사무소를 통해 강제성을 띨 수 있는 방법이 있는지 확인하는 것입니다. 집을 사자마자 이런 일이 생기니 너무 막막합니다. 특히 원인이 상층부로 계속 올라가야 하는 상황이라면 시간이 얼마나 걸릴지 모르겠네요. 비슷한 경험 하신 분들, 이 상황에서 도배를 강행해도 괜찮은지 아니면 무조건 멈춰야 하는지 조언 부탁드립니다.