욕실 틈을 메운 지 일주일인데 아래층 습기가 남으면 부분 보수가 가능한가요
하종건 상담팀·2026.08.13·조회 87·상담 질문·공식 설명
질문
유가나 샤워부스 코너가 실제 유입부이고 욕실 바닥이 안정적이면 부분 보수를 검토할 수 있습니다. 보이는 틈을 메운 작업과 실제 연결부·주변 유입을 고치는 범위가 맞는지 확인해야 합니다. 일주일 뒤 습기가 남았다는 사실만으로 전체 철거 필요나 누수 중단을 정하지는 않습니다. 담당자가 점검구에서 직접 연결부 물과 콘크리트 젖음을 구분하고 샤워·배수 뒤 새 물이 나타나는지 대조하도록 하세요. 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열이 확인되면 철거 범위를 비교합니다. 견적에는 실제 보수 위치와 유가 주변 개방·연결부 정리·방수·마감을 나눠 설명받으세요. 아래층은 원인 해결과 낙수 중단 뒤 젖은 석고보드가 있으면 교체하고 이어지는 면을 도배합니다. 아래 상담 접수란에 메운 틈과 점검구 사진, 일주일 동안 새 물방울·습기가 어떻게 달라졌는지 남겨 주세요. 필요한 부분 보수와 추가 철거 여부, 아래층 복구 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.13
현재 바닥 안에 물이 고였다고 정하기보다 실제 새 물의 위치를 확인해야 합니다. 메운 틈과 실제 유입부가 맞는지, 직접 연결부 수리가 필요한지를 담당자가 대조하도록 하세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 틈을 메운 지 일주일인데 아래층 습기가 남으면 부분 보수가 가능한가요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아래층에서 우수관 둘레를 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 반복되면 우수관 하부 방수를 의심합니다. 필요하면 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다.
세탁기 하수·배수와 연결된 육가(배수구)와 하수구 주변 방수가 원인인 경우가 많습니다. 그 지점을 제대로 보수하면 해결되는 경우가 많고, 세탁실 바닥 전체를 철거해야 하는 사례는 드뭅니다.
공용관이 벽을 통해 들어온 뒤 싱크대 밑 공급·환수 밸브까지 약 3m 안팎의 매립구간에는 중간 밸브가 없어 차단검사가 어렵습니다. 수도·난방·다른 원인을 충분히 배제한 뒤 이 구간만 남으면 직접 열어 확인·보수합니다.
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댓글 6
하종건2026.08.13
현재 바닥 안에 물이 고였다고 정하기보다 실제 새 물의 위치를 확인해야 합니다. 메운 틈과 실제 유입부가 맞는지, 직접 연결부 수리가 필요한지를 담당자가 대조하도록 하세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.13
기존에 메운 구간과 일주일 동안의 물방울·습기 변화를 전달하세요. 그 이력을 바탕으로 아직 확인할 연결부와 주변 유입부를 좁히면 됩니다.
하종건2026.08.13
부분 보수는 확인된 유입부와 안정적인 욕실 바닥에 맞춰 검토합니다. 점검구에서 직접 연결부 물과 콘크리트 젖음을 나누고 샤워·배수 반응을 대조하세요. 필요한 개방·방수·마감 범위를 설명받고, 원인 해결 뒤 젖은 석고보드가 있다면 교체해 이어지는 도배 면을 복구하면 됩니다.
하종건2026.08.13
필요한 원인 보수와 아래층 피해 복구, 새 마감을 항목별로 보험에 문의하세요. 가입 조건에 따라 적용과 실제 부담 범위를 확인해야 합니다.
하종건2026.08.13
가입 여부를 확인하면서 현재 점검 결과와 피해 사진·세부 견적을 함께 정리하세요. 어떤 보수와 마감이 적용되는지 보험 담당자에게 구분해 요청하면 됩니다.
하종건2026.08.13
15년이라는 기간만으로 전체 방수층 수명을 정하지는 않습니다. 실제 유입부와 바닥의 넓은 들뜸·움직임·반복 균열을 기준으로 부분 보수와 철거를 비교하세요.