욕실 아래층 물자국과 우리 집 베란다 빗물 젖음, 공사를 나눠야 하나요

질문

아래층 욕실 천장과 우리 집 베란다 천장·벽의 피해를 나눠 원인과 보수 범위를 정해야 합니다. 욕실은 담당자가 아래층 점검구에서 직접 연결부 물과 콘크리트 젖음을 구분하고 사용 반응을 대조합니다. 실제 유입부가 확인되고 바닥이 안정적이면 부분 방수를 검토하고, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있으면 철거 범위를 비교하세요. 베란다는 비 때 벽을 타고 젖는 위치와 관련 위쪽 창호·외벽을 확인합니다. 맑은 날의 약한 습한 느낌만으로 위층 배수구 누수를 정할 수는 없습니다. 그때 실제 새 물이 나타나는지와 위층 설비 사용에 따른 변화가 있는지를 담당자가 대조하도록 하세요. 확인된 유입부와 필요한 접근 범위를 맞춰 창호·외벽 점검을 협의하면 됩니다. 아래 상담 접수란에 아래층 욕실과 우리 집 베란다 사진을 구분하고 각각의 물 사용·비 전후 변화를 남겨 주세요. 두 위치에 필요한 수리·방수·외부 점검을 나눠 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 8

• 하종건·2026.08.13

  욕실이 늦게 마르는 모습만으로 전체 방수층 손상을 정하지는 않습니다. 아래층 점검구에서 물 위치와 실제 유입부를 확인하고 바닥 상태에 따라 공사 범위를 비교하세요. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.13

    전체 철거 제안에는 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열 등 확인한 근거를 요청하세요. 바닥이 안정적이고 유입부가 특정되면 필요한 부분 보수를 검토할 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.13

  맑은 날에도 실제 새로 젖는지와 위층 설비 사용에 반응하는지를 확인해야 합니다. 젖어 보이는 상태만으로 배수구 원인을 정하지는 않습니다.

  • 하종건·2026.08.13

    비가 없을 때의 습한 느낌과 실제 새 물을 나눠 전달하세요. 위층에는 우리 집 천장 피해 위치와 관련 설비를 함께 확인해 달라고 요청하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.13

  아래층 욕실 피해와 확인된 원인 수리, 필요한 새 마감을 항목별로 보험에 문의하세요. 별도인 우리 집 베란다 피해도 원인·위치를 구분해 전달해야 합니다.

• 하종건·2026.08.13

  우리 집 천장으로 연결되는 위쪽 창호가 실제 유입부인지 확인한 뒤 보수 범위를 정하세요. 무조건 함께 시공하기보다 확인된 위치와 필요한 접근을 협의하는 것이 좋습니다.

  • 하종건·2026.08.13

    관계된 세대·관리사무소와 실제 점검할 창호·외벽 구간을 맞추세요. 어느 위치를 확인하고 보수하는지 구분해야 작업 누락과 중복을 줄일 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.13

  베란다 천장과 벽에서 처음 젖는 위치, 비 때 늘어나는 시점을 기록해 담당자에게 보여 주세요. 현재 확인된 물 경로와 관련 창호·설비에 맞춰 점검 범위를 정해야 합니다.