욕실 줄눈 곰팡이가 락스로도 안 지워지는데 백시멘트 수명이 다한 걸까요?
물때와전쟁중·2026.08.08·조회 283·이용 고객 사례
질문
입주한 지 이제 1년 정도 된 신축 아파트인데, 욕실 바닥 관리가 너무 힘들어 고민입니다. 처음에는 깨끗했는데 어느 순간부터 배수구 주변이랑 샤워부스 바닥에 붉은 물때랑 검은 곰팡이가 올라오기 시작했어요. 나름대로 청결하게 관리한다고 일주일에 두 번씩 독한 락스를 붓고 솔질을 정말 열심히 합니다. 그런데 그렇게 빡빡 닦아내도 며칠만 지나면 다시 스멀스멀 올라와요. 특히 변기 테두리 쪽은 누렇게 변색이 됐는데 이건 아무리 문질러도 지워지지 않더라고요. 찾아보니 기본으로 시공된 백시멘트 줄눈은 구멍이 많은 재질이라 오염 물질을 속으로 빨아들인다고 하더군요. 겉만 닦아서는 소용없고 이미 내부까지 침투했다면 수명이 다한 거라고 하는데, 신축인데 벌써 이럴 수 있는 건지 의문입니다. 지금 제가 생각하는 해결책은 세 가지 정도입니다. 첫째는 그냥 계속 강력한 세제로 버티는 것, 둘째는 기존 백시멘트를 긁어내고 방수 성능이 좋은 프리미엄 줄눈재로 재시공하는 것, 셋째는 부분적으로만 보수를 하는 것입니다. 단순히 청소 부족의 문제인지, 아니면 자재 자체의 한계 때문에 재시공을 해야만 해결되는 상황인지 판단이 안 서네요. 비슷한 경험 있으신 분들이나 잘 아시는 분들의 조언 부탁드립니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.08
입주 1년 만에 물때와 곰팡이가 반복된다고 해서 백시멘트 수명이 끝났거나 고객님이 청소를 부족하게 했다고 단정할 수는 없습니다. 더 강한 세제로 계속 문지르기보다 줄눈이 단단하게 남아 있는지, 가루가 나거나 떨어지고 갈라진 곳이 있는지부터 구분하는 편이 좋습니다. 줄눈이 견고하고 표면 오염이 주된 문제라면 재시공부터 결정하지 말고 재료에 맞는 청소 방법과 건조 상태를 먼저 조정해 보세요. 특히 배수구 주변과 샤워부스에 물이 오래 남는지 살피고 사용 후 고인 물을 밀어내는 관리가 도움이 됩니다. 세제는 제품에 표시된 용법을 지키고 다른 세정제와 섞지 마세요. 변기 테두리의 누런 부분은 백시멘트인지 실리콘인지부터 확인해야 보수 방법을 정할 수 있습니다. 특정 부분만 변색·손상됐다면 그 구간의 정리와 재시공을 먼저 검토할 수 있습니다. 넓은 범위의 줄눈 탈락이나 반복 균열, 타일 움직임까지 있다면 단순 오염과 구분해 바탕 상태를 점검해야 합니다. 줄눈을 새로 한다면 기존 재료 제거 범위, 새 재료의 적합성, 변기 테두리 포함 여부와 사용 재개 시점을 견적에 명시해 달라고 요청하세요. 프리미엄 줄눈재라는 이름만으로 오염이 다시 생기지 않거나 바닥 방수층까지 보수되는 것은 아닙니다. 현재 말씀하신 변색만으로 욕실 전체 공사를 결정할 근거는 없습니다.
답변 하나 더 보기 2026.09.10
입주 1년 만에 물때와 곰팡이가 반복된다고 해서 백시멘트 수명이 끝났거나 고객님이 청소를 부족하게 했다고 단정할 수는 없습니다. 더 강한 세제로 계속 문지르기보다 줄눈이 단단하게 남아 있는지, 가루가 나거나 떨어지고 갈라진 곳이 있는지부터 구분하는 편이 좋습니다. 줄눈이 견고하고 표면 오염이 주된 문제라면 재시공부터 결정하지 말고 재료에 맞는 청소 방법과 건조 상태를 먼저 조정해 보세요. 특히 배수구 주변과 샤워부스에 물이 오래 남는지 살피고 사용 후 고인 물을 밀어내는 관리가 도움이 됩니다. 세제는 제품에 표시된 용법을 지키고 다른 세정제와 섞지 마세요. 욕실을 쓰지 않을 때 아래층 물이 줄어드는지 알려 주세요. 저희가 바로 체크해서 답을 찾아드리겠습니다. 전화 1544-3644 또는 /inquiry 에 연락처와 사진을 남겨 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
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- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
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- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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누수는 아래층 출구를 막는 공사가 아니라 위에서 물이 들어가는 입구를 막는 공사입니다. 입구를 막았는지는 2주 동안 평소처럼 쓰면서 아래층이 마르는지로 확인하고, 그 뒤에 결제합니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
쓴 직후 바로 떨어지면 홈통 파손이나 배수 연결부처럼 물이 직접 빠지는 문제를 먼저 봅니다. 시간이 지나 페인트가 벗겨지고 오래 젖어 있으면 콘크리트로 스민 방수 문제 쪽입니다. 피해 모양과 반응 시간을 함께 봅니다.
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댓글 6
뽀송한집원해2026.08.08
저도 신축 때 똑같이 고생했어요. 락스칠은 일시적일 뿐이지 백시멘트 특성상 물을 계속 머금어서 그래요. 결국 재시공했는데 확실히 관리가 편해지긴 하더라고요.
물때와전쟁중2026.08.08
재시공하시면 정말 물청소만으로 유지가 되나요? 비용 대비 효과가 클지 고민입니다.
곰팡이싫어해2026.08.08
변기 테두리 누런 건 백시멘트가 삭으면서 나오는 현상일 수도 있어요. 그거 그냥 두면 나중에 틈 벌어져서 아래층 누수로 이어질 수도 있으니 빨리 조치하시는 게 좋을 것 같습니다.
살림고수님2026.08.09
요즘 나오는 줄눈재 종류가 많더라고요. 다만 너무 싼 거 했다가 나중에 떨어져 나가는 경우 봤으니 소재 확인 잘 하시고 결정하세요.
물때와전쟁중2026.08.09
맞아요, 저도 내구성이 제일 걱정이라 이것저것 알아보고 있습니다. 조언 감사합니다.
집수리전문가2026.08.09
샤워부스 쪽은 물이 계속 고이는 곳이라 백시멘트로는 한계가 명확합니다. 부분 보수보다는 전체적으로 라인을 다시 잡으시는 걸 추천드려요.